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389 Main St - City Center

Oficinas 560 m² 1.430.130 € En venta Malden, MA 02148

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Diseño versátil para diversas configuraciones de oficina
3.005 pies cuadrados de espacio de laboratorio
Estacionamiento exclusivo y servicios adicionales

Aprobado para fabricación ligera con la ciudad de Malden
5 oficinas privadas y gran área abierta
Potencial de ingresos adicionales mediante la subdivisión de unidades

RESUMEN EJECUTIVO

Presentamos 389 Main Street, Malden: una combinación única de espacio de oficina y laboratorio en el corazón de Malden. Este condominio de oficinas de 6.868 pies cuadrados ofrece una combinación de 3.008 pies cuadrados de espacio de oficinas, 2.977 pies cuadrados de espacio de laboratorio y 883 pies cuadrados de espacio común, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para inversores como para usuarios-propietarios. Con 5 oficinas privadas, una amplia área abierta, estacionamiento exclusivo y comodidades adicionales, esta propiedad es una inversión versátil con potencial de ingresos adicionales. Ubicado en la vibrante Malden Square, ofrece fácil acceso a bancos, restaurantes, tiendas y más, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión en un bullicioso distrito comercial.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.430.130 €	Clase de edificio	B
Tamaño de la unidad	560 m²	Plantas	4
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	669 m²
Tamaño total del edificio	2.676 m²	Año de construcción	1983
Tipo de inmueble	Oficina (Condominio)	Tamaño de la parcela	0,09 ha
Subtipo de inmueble	Clínica médica Flex - Fábricas ligeras	Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	1.430.130 €
Tamaño de la unidad	560 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	2.676 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Condominio)
Subtipo de inmueble	Clínica médica Flex - Fábricas ligeras
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	B
Plantas	4
Tamaño de planta tipo	669 m²
Año de construcción	1983
Tamaño de la parcela	0,09 ha
Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 301-304

Tamaño de la unidad	560 m²	Uso del condominio	Oficinas
Precio	1.430.130 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.551,60 €	N.º de plazas de parking	4

Tamaño de la unidad	560 m²
Precio	1.430.130 €
Precio por m²	2.551,60 €
Uso del condominio	Oficinas
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de plazas de parking	4

DESCRIPCIÓN

Condominio de oficinas de piso completo con 6,868 pies cuadrados de espacio versátil en el corazón de Malden Center. Esta propiedad ofrece 3.008 pies cuadrados de espacio para oficinas con cinco oficinas privadas, una gran área abierta y dos baños, además de 2.977 pies cuadrados de espacio de laboratorio de primera clase y 883 pies cuadrados de espacio común. Actualmente se utiliza como un condominio de oficinas individuales, y legalmente se compone de cuatro unidades separadas, lo que brinda flexibilidad a un propietario-usuario o inversor. El diseño también permite una fácil subdivisión en dos unidades para un potencial de ingresos adicionales. Se incluye estacionamiento exclusivo, con estacionamiento adicional disponible en el garaje y en los lotes de superficie cercanos del Distrito Central de Negocios. Ubicación privilegiada cerca de bancos, restaurantes, tiendas y transporte público, lo que la convierte en una excelente oportunidad para las empresas que buscan una ubicación céntrica y de alta visibilidad.

NOTAS DE VENTA

¡Excelente oportunidad de inversión! Este condominio de oficinas de piso completo ofrece un excelente potencial de ingresos, ya sea para que lo ocupe el propietario o como inversión. Con un diseño flexible, el espacio se puede subdividir fácilmente para múltiples estrategias de arrendamiento, incluida la generación de ingresos por alquiler mientras se ocupa parte del espacio. Ubicada en Malden Center, un próspero centro de negocios con un excelente acceso al transporte público, las principales autopistas y una densa combinación de opciones de tiendas y restaurantes, esta propiedad ofrece un sólido valor a largo plazo para los inversores.