38869 Morris Point Rd
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38869 Morris Point Rd
Local 210 m² 100 % Alquilado En venta Abell, MD 20606 858.078 € (4.087 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Restaurante llave en mano
- Restaurante con 2 unidades de alquiler adicionales que están alquiladas actualmente
- Restaurante frente al mar
RESUMEN EJECUTIVO
Restaurante frente al mar en venta - Oportunidad llave en mano
Descubra una oportunidad única de ser propietario de un restaurante frente al mar con 350 pies lineales de acceso privilegiado frente al mar. Este restaurante establecido se completa con dos muelles y dos remolques de alquiler, lo que ofrece un ambiente acogedor para los clientes.
La propiedad cuenta con un muelle principal de 1300 pies cuadrados con asientos al aire libre, un tiki bar y cinco embarcaderos, complementado con una carpa adicional de 400 pies cuadrados con asientos permanentes al aire libre aprobada por el jefe de bomberos. Disfrute de la comodidad de un muelle adicional para accesorios de 140 pies con cinco embarcaderos, un garaje de 400 pies cuadrados y un amplio espacio frente al mar.
En el interior, el restaurante ofrece 500 pies cuadrados de asientos con capacidad para 37 personas, además de un baño privado. El área de la cocina abarca 300 pies cuadrados e incluye una licencia de venta de bebidas alcohólicas existente, un sistema POS Toast, un horno y una estufa Royal, una freidora Avantco, un refrigerador Delfield, un refrigerador y una mesa de preparación Aventico, un congelador comercial Kelvinator, un refrigerador OBD, una mesa de preparación de acero inoxidable y dos fregaderos comerciales con un sistema de extinción de incendios Badger.
Este restaurante llave en mano es perfecto para un propietario-operador que busca capitalizar su ubicación frente al mar, los ingresos de alquiler existentes y una clientela establecida. ¡No se pierda esta oportunidad excepcional!
Descubra una oportunidad única de ser propietario de un restaurante frente al mar con 350 pies lineales de acceso privilegiado frente al mar. Este restaurante establecido se completa con dos muelles y dos remolques de alquiler, lo que ofrece un ambiente acogedor para los clientes.
La propiedad cuenta con un muelle principal de 1300 pies cuadrados con asientos al aire libre, un tiki bar y cinco embarcaderos, complementado con una carpa adicional de 400 pies cuadrados con asientos permanentes al aire libre aprobada por el jefe de bomberos. Disfrute de la comodidad de un muelle adicional para accesorios de 140 pies con cinco embarcaderos, un garaje de 400 pies cuadrados y un amplio espacio frente al mar.
En el interior, el restaurante ofrece 500 pies cuadrados de asientos con capacidad para 37 personas, además de un baño privado. El área de la cocina abarca 300 pies cuadrados e incluye una licencia de venta de bebidas alcohólicas existente, un sistema POS Toast, un horno y una estufa Royal, una freidora Avantco, un refrigerador Delfield, un refrigerador y una mesa de preparación Aventico, un congelador comercial Kelvinator, un refrigerador OBD, una mesa de preparación de acero inoxidable y dos fregaderos comerciales con un sistema de extinción de incendios Badger.
Este restaurante llave en mano es perfecto para un propietario-operador que busca capitalizar su ubicación frente al mar, los ingresos de alquiler existentes y una clientela establecida. ¡No se pierda esta oportunidad excepcional!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
25.170 €
|
119,88 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
25.170 €
|
119,88 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 25.170 € |
| Anual por m² | 119,88 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 25.170 € |
| Anual por m² | 119,88 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
210 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1972/2022
Precio
858.078 €
Precio por m²
4.087 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
RCL - Permite múltiples usos comerciales y la propiedad se puede subdividir en 3 lotes frente al mar
Parking
25 Espacios (119,07 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Frente al mar
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 07-021054 | Evaluación de las mejoras | 331.922 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 282.399 € (2024) | Evaluación total | 614.321 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
07-021054
Evaluación del terreno
282.399 € (2024)
Evaluación de las mejoras
331.922 € (2024)
Evaluación total
614.321 € (2024)
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