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The Market Place 3885 Route 27
Locales 156 – 1.090 m² En alquiler Princeton, NJ 08540
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial con una ubicación ideal en medio de importantes mejoras, situado en el cruce de la Ruta 27 y la autopista Franklin Turnpike de Georgetown.
- Espacios recientemente renovados de 1.100 pies cuadrados y más
- 14.712 Pad Site w Drive Thru disponibles para alquiler
- Sitio anclado para abarrotes (supermercado de 20,000 pies cuadrados que llegará en el verano de 2024)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 150B | 156 m² | Negociable | 256,13 € /m²/año 21,34 € /m²/mes 39.857 € /año 3.321 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 150C | 318 m² | Negociable | 256,13 € /m²/año 21,34 € /m²/mes 81.474 € /año 6.790 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Pad Site | 617 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
3885 Route 27 - Planta 1, módulo 150B
El espacio recién subdividido se entrega como una caja de vainilla.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Bien posicionado en el centro
- Caja de vainilla llave en mano
3885 Route 27 - Planta 1, módulo 150C
Espacio recientemente subdividido con una gran fachada y entregado en una caja de vainilla
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
3885 Route 27 - Planta 1, módulo Pad Site
Está disponible para alquiler la mitad delantera del edificio de la plataforma, con poco menos de 7.000 pies cuadrados de espacio comercial de primer nivel.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Visibilidad y exposición increíbles
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE MARKET PLACE
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| Fast Signs | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3885 ROUTE 27 , PRINCETON, NJ 08540
ACERCA DEL INMUEBLE
Bienvenido al mercado ubicado en 3885 Route 27, un centro comercial de primer nivel en Princeton, Nueva Jersey, que ofrece una oportunidad excepcional para que las empresas se establezcan en uno de los lugares más codiciados del estado. Durante los últimos dos años, el centro se ha sometido a amplias mejoras, lo que ha mejorado su visibilidad, accesibilidad y atractivo general tanto para los clientes como para los empleados. Las mejoras incluyen un estacionamiento renovado, jardines renovados, fachadas renovadas y renovaciones interiores, creando un ambiente acogedor y vibrante. Con un amplio estacionamiento disponible, que incluye un amplio estacionamiento en la parte delantera para los clientes y un estacionamiento adicional en la parte trasera para los empleados, la comodidad es una prioridad. El sitio consta de dos edificios, con un total de 54,961 pies cuadrados, y actualmente está ocupado en más del 80%. Solo quedan unos pocos espacios, que se entregarán como espacios estándar a los inquilinos. Con algunas de las mejores características demográficas del estado y una enorme demanda minorista insatisfecha, esta ubicación presenta una oportunidad sin igual para los inquilinos que buscan expandir y maximizar su potencial comercial en un mercado próspero.
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
Elaborado por
The Market Place | 3885 Route 27
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