3880 No 3 Rd
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3880 No 3 Rd
Local 1.692 m² 100 % Alquilado En venta Richmond, BC V6X 2C1 2.859.373 € (1.690 €/m²) Tasa de capitalización 3 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 148 pies de frente a lo largo de la calle No. 3
RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad de INVERSIÓN DE PROPIEDAD ABSOLUTA estabilizada a lo largo del Corredor Dorado de Richmond! Terreno de 18,212 pies cuadrados con 148 pies de frente a lo largo de la calle número 3 y frente a la estación de Aberdeen en la línea Canadá. El OCP fue diseñado para zonas de alta densidad (hasta 3,0 FSR) como parte del «Aberdeen Village Urban Centre T5», dividido en zonas para una amplia gama de usos comerciales. Actualmente, el terreno está arrendado a largo plazo (68 años restantes) al Hotel Radisson y parcialmente subarrendado a BMO. El comprador asumirá el arrendamiento triple neto existente (incluidas las múltiples cláusulas de escalamiento), lo que le proporcionará una rentabilidad estable y, al mismo tiempo, será propietario de una parcela de primera calidad para su futura remodelación. El ingreso neto anual para 2024 es de aproximadamente 130.000 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
1.692 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
2.859.373 €
Precio por m²
1.690 €
Tasa de capitalización
3 %
Ingresos netos de explotación
85.781 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
ZC1
Parking
12 Espacios (7,09 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
Transit Score®
Transporte público excelente (74)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
RE/MAX City Realty
3880 No 3 Rd
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