Empire Financial Center | 388 E Valley Blvd
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Empire Financial Center 388 E Valley Blvd
Oficina 5.407 m² 75 % Alquilado En venta Alhambra, CA 91801 25.551.656 € (4.726 €/m²) Tasa de capitalización 5,80 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada en Valley Blvd en Alhambra
- Administración in situ
- Inquilinos principales a largo plazo
RESUMEN EJECUTIVO
Empire Financial Center, ubicado en 388 East Valley Boulevard en Alhambra, California, presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón del vibrante distrito financiero de la ciudad. Con una ubicación estratégica en el bullicioso centro comercial de Alhambra, la propiedad ofrece un acceso excepcional a las principales autopistas y a las empresas de los alrededores. La propiedad cuenta con una fuerte ocupación con una mezcla diversa de inquilinos, incluidos inquilinos principales como ICBC Bank y Bank of East Asia, así como despachos de abogados, firmas de seguros y servicios financieros, compañías hipotecarias y oficinas inmobiliarias. Con un potencial significativo de revalorización, un amplio estacionamiento en las instalaciones y una visibilidad destacada, este activo bien mantenido está preparado para un crecimiento sostenido a largo plazo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
5.407 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2004
Precio
25.551.656 €
Precio por m²
4.726 €
Tasa de capitalización
5,80 %
Ingresos netos de explotación
1.481.615 €
Porcentaje alquilado
75 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.703 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,19
Tamaño de la parcela
0,45 ha
Zonificación
ALCP - Edificio de oficinas, consulte el adjunto de zonificación para obtener más detalles
Parking
180 Espacios (12,58 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Property manager en el lugar
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 1-módulo 102
- 97 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 1-módulo 103
- 122 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 1-módulo 104
- 122 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 1-módulo 120
- 186 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 1-módulo 125
- 132 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 2-módulo 206
- 122 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 2-módulo 212
- 122 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
Estupenda oficina construida como bufete de abogados.
Excelente espacio de oficina en un entorno bien mantenido.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 102 | 97 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 1-módulo 103 | 122 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 1-módulo 104 | 122 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 1-módulo 120 | 186 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 1-módulo 125 | 132 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 2-módulo 206 | 122 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 2-módulo 212 | 122 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 2-módulo 219 | 289 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 225 | 105 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo 102
| Tamaño |
| 97 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 103
| Tamaño |
| 122 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 104
| Tamaño |
| 122 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 120
| Tamaño |
| 186 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 125
| Tamaño |
| 132 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 206
| Tamaño |
| 122 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 212
| Tamaño |
| 122 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 219
| Tamaño |
| 289 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 225
| Tamaño |
| 105 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Pl. 2-módulo 219
| Tamaño | 289 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Estupenda oficina construida como bufete de abogados.
Pl. 2-módulo 225
| Tamaño | 105 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Excelente espacio de oficina en un entorno bien mantenido.
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Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5359-004-039 | Evaluación de las mejoras | 11.296.242 € |
| Evaluación del terreno | 3.230.047 € | Evaluación total | 14.526.289 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5359-004-039
Evaluación del terreno
3.230.047 €
Evaluación de las mejoras
11.296.242 €
Evaluación total
14.526.289 €
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