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3876 Lawrenceville Hwy
Locales 557 m² En alquiler Tucker, GA 30084
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Aspectos destacados
- Ubicación en esquina. Intersección concurrida, fácil acceso
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 557 m² | Negociable | 75,26 € /m²/año 6,27 € /m²/mes 41.954 € /año 3.496 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Tienda minorista u oficina. 6000 pies cuadrados Alquiler: 3600$
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3876 Lawrenceville Hwy , Tucker, GA 30084
| Espacio total disponible | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1991 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Año de construcción | 1991 |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Excelente ubicación en esquina. Antiguo taller automotriz que ahora está rezonificado como DT-2. (No se permiten automóviles) Los usos relacionados con los automóviles están prohibidos en los distritos de zonificación del centro de la ciudad.? He adjuntado a continuación la tabla de usos permitidos para la zonificación del DT-2 como referencia.? Tenga en cuenta que una marca de verificación en la columna de la derecha indica que el uso debe cumplir con las regulaciones complementarias de la división 2 del artículo IV del capítulo 46.? Además, tenga en cuenta que cualquier uso de la propiedad debe cumplir con las normas de estacionamiento de la ordenanza de zonificación del artículo VI del capítulo 46.? El Código de Ordenanzas de Tucker está vinculado aquí para su referencia.? https://library.municode.com/ga/tucker/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICOOR_CH46ZO_ARTIIISPOVDIRE_DIV2DOTUZODI_S46-981DOZODIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Parcela vallada
- Cartel en poste
- Suelo elevado
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Tragaluces
- Terraza en el techo
- Espacio de almacenamiento
- Iluminación empotrada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
3876 Lawrenceville Hwy
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