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Pickett Road Center 3875-3895 Pickett Rd
Locales 236 – 661 m² En alquiler Fairfax, VA 22031
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ASPECTOS DESTACADOS
- En un importante centro comercial con varios centros comerciales, incluidos Fair City Mall, Pickett Center y Main Street Center
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 3887 | 236 m² | 3,66 - 5,49 m | 3-10 Años | 333,44 € /m²/año 27,79 € /m²/mes 78.715 € /año 6.560 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 3891 | 425 m² | - | 3-10 Años | 333,44 € /m²/año 27,79 € /m²/mes 141.600 € /año 11.800 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3887
El tipo de servicio aparece actualmente como «Bruto modificado». Sin embargo, el tipo de servicio puede ser negociable.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,66 - 5,49 m
Planta 1, módulo 3891
El tipo de servicio aparece actualmente como «Bruto modificado». Sin embargo, el tipo de servicio puede ser negociable.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3875-3895 PICKETT RD , FAIRFAX, VA 22031
| Espacio total disponible | 661 m² | Superficie bruta alquilable | 2.044 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1977 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 661 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.044 m² |
| Año de construcción | 1977 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Impresionante fachada en Pickett Road, en su intersección señalizada con Mathy Drive, justo enfrente del centro comercial Fair City. Los techos altos combinados con alquileres bajos lo convierten en el lugar ideal para una variedad de negocios.
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pickett Road Center | 3875-3895 Pickett Rd
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