387 Tunxis Hill Rd

Angel Commercial, LLC, como agente inmobiliario comercial exclusivo, se complace en ofrecer 387 Tunxis Hill Road en Fairfield, Connecticut, una propiedad de primera calidad que consta de tres parcelas que suman un total de 1,37 acres y un edificio industrial de 21.921 pies cuadrados a la venta a un precio de 4.566.000 dólares. Situado junto a una concurrida ruta comercial cerca de una zona residencial, está a menos de dos millas de la Universidad de Fairfield, que cuenta con más de 6.000 estudiantes y empleados. Este sitio ofrece la posibilidad de reurbanización para proyectos comerciales, de uso mixto o residenciales, sujetos a la aprobación de la zonificación, con 407 pies lineales de frente a la Ruta 58 y tres cortes en las aceras.
El edificio de dos pisos, que actualmente es un concesionario de automóviles y un centro de servicio en un área de 1,03 acres, cuenta con 87 espacios de estacionamiento. El primer piso tiene una sala de exhibición de 2.653 pies cuadrados con control de temperatura y ventanales que van del piso al techo, 2.128 pies cuadrados de espacio para oficinas, un centro de servicio de 11.360 pies con una altura de techo de 24 pies y cuatro puertas con acceso desde el auto. Además, hay una plataforma de almacenamiento elevada y un sistema de transporte. El segundo piso ofrece 5.780 pies cuadrados de espacio. Dos parcelas incluidas en las avenidas Soundview 24 y 42, con un total de 0,34 acres, proporcionan estacionamiento para 52 vehículos y se pueden vender por separado.
Ubicada en las zonas Neighborhood Design District (NDD), Design Commercial District (DCD) y Residential B (B), esta propiedad ofrece varias oportunidades de uso. 387 Tunxis Hill Road forma parte de la cartera de Tunxis Hill en la Ruta 58 en Fairfield, Connecticut, con un precio de 14.886.000 dólares, que incluye otras dos propiedades que también están disponibles por separado. Está estratégicamente ubicado cerca de la I-95 (2 millas), la estación de tren de metro de Fairfield (2,5 millas) y en una parada de autobús de Greater Bridgeport Transit. Entre los vecinos se encuentran TJ Maxx, Stop & Shop, Aldi y Floor & Décor.
Esta oferta presenta una oportunidad única de inversión en bienes inmuebles de primera calidad con un importante potencial de reurbanización. Para obtener más información, póngase en contacto con Jon Angel, presidente de Angel Commercial, LLC, al (203) 335-6600, extensión 21.