Bojangles | North GA Mountains | 387 S Main St
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Bojangles | North GA Mountains 387 S Main St
Local 250 m² Edificio de 4 estrellas En venta Hiawassee, GA 30546 2.318.984 € (9.262 €/m²) Tasa de capitalización 5,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN de 20 años con 4 opciones de renovación de 5 años cada una y un 10% de aumento de alquiler
- BOJ of WNC es el franquiciado más grande (más de 125 unidades en 6 estados) y el más condecorado de la cadena
- Ubicado en la entrada del parque de consultorios médicos Four Seasons y al otro lado de la calle del Hospital Regional de Chatuge
- Bojangles es una de las marcas de QSR más populares del sudeste (más de 825 tiendas en 17 estados)
- El tráfico es de aproximadamente 12.900 personas frente a la propiedad en la US 76, el principal corredor comercial que atraviesa el condado
- Más de 40 000 residentes con un promedio de más de 88 000 dólares de ingresos familiares en un radio de 15 millas de área comercial
RESUMEN EJECUTIVO
Trinity Partners se enorgullece de actuar como asesor de ventas exclusivo del desarrollador («RealtyLink») y presentar esta oportunidad de inversión minorista en arrendamiento neto en el
Las montañas del norte de Georgia están ocupadas por Bojangle Famous Chicken 'n Biscuits, líder en la industria nacional de QSR con más de 825 ubicaciones en 17 estados. («Propiedad»)
RealtyLink ha sido socio de desarrollo del franquiciado («BOJ of WNC/Jeff Rigsby») durante 23 años y juntos han construido más de 60 tiendas a medida en 6 estados. El director de RealtyLink y con 44 años de experiencia en la industria, Jack Jamison, dice lo siguiente sobre su cliente minorista #1: «Jeff y su equipo son
una compañía extraordinaria y el mejor operador con el que he trabajado en mi carrera. Los hemos visto salir de las 6 tiendas originales en Asheville, Carolina del Norte.
adquiridas por una empresa en 2001 en más de 125 ubicaciones en 6 estados. Me sorprende constantemente la fluidez y profesionalidad con que se ha producido el crecimiento.
Su gente es de la más alta personalidad y antepone a los clientes y las relaciones. Siempre es razonable y responsable trabajar con ellos y
superan constantemente las expectativas operativas y financieras».
La propiedad se desarrolló en 2024 en .89 acres con un edificio con servicio de autoservicio de 2,695 pies cuadrados y 28 espacios de estacionamiento. El BOJ de WNC firmó un contrato de 20 años
arrendamiento absoluto de NNN que comenzó en febrero de 2024 con múltiples opciones de renovación por 5 años y un aumento del 10% en el alquiler. BOJ of WNC es el operador #1 del
Sistema Bojangles. La propiedad se encuentra en la cabecera del condado a lo largo de la US 76, el principal corredor comercial de la zona comercial. El mayor volumen de tráfico del condado
ocurre frente a la propiedad. Hiawassee está a menos de 2 horas al norte de Atlanta.
Las montañas del norte de Georgia están ocupadas por Bojangle Famous Chicken 'n Biscuits, líder en la industria nacional de QSR con más de 825 ubicaciones en 17 estados. («Propiedad»)
RealtyLink ha sido socio de desarrollo del franquiciado («BOJ of WNC/Jeff Rigsby») durante 23 años y juntos han construido más de 60 tiendas a medida en 6 estados. El director de RealtyLink y con 44 años de experiencia en la industria, Jack Jamison, dice lo siguiente sobre su cliente minorista #1: «Jeff y su equipo son
una compañía extraordinaria y el mejor operador con el que he trabajado en mi carrera. Los hemos visto salir de las 6 tiendas originales en Asheville, Carolina del Norte.
adquiridas por una empresa en 2001 en más de 125 ubicaciones en 6 estados. Me sorprende constantemente la fluidez y profesionalidad con que se ha producido el crecimiento.
Su gente es de la más alta personalidad y antepone a los clientes y las relaciones. Siempre es razonable y responsable trabajar con ellos y
superan constantemente las expectativas operativas y financieras».
La propiedad se desarrolló en 2024 en .89 acres con un edificio con servicio de autoservicio de 2,695 pies cuadrados y 28 espacios de estacionamiento. El BOJ de WNC firmó un contrato de 20 años
arrendamiento absoluto de NNN que comenzó en febrero de 2024 con múltiples opciones de renovación por 5 años y un aumento del 10% en el alquiler. BOJ of WNC es el operador #1 del
Sistema Bojangles. La propiedad se encuentra en la cabecera del condado a lo largo de la US 76, el principal corredor comercial de la zona comercial. El mayor volumen de tráfico del condado
ocurre frente a la propiedad. Hiawassee está a menos de 2 horas al norte de Atlanta.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
250 m²
Clase de edificio
B
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2024
Precio
2.318.984 €
Precio por m²
9.262 €
Tasa de capitalización
5,65 %
Ingresos netos de explotación
131.023 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,37 ha
Zonificación
N/A - Sin zonificación
Fachada
60 m en South Main Street
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Bojangles | North GA Mountains | 387 S Main St
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