3869 Tilden Ave | 3869 Tilden Ave
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3869 Tilden Ave 3869 Tilden Ave
Edificio residencial 22 unidades 8.270.918 € (375.951 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,30 % Culver City, CA 90232
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fantástico edificio de apartamentos de 22 unidades en una ubicación privilegiada de Culver City.
- Tremenda ventaja en el alquiler. Muchos de los alquileres están muy por debajo del mercado.
- Ubicado a poca distancia de las principales empresas de tecnología y medios, centros comerciales y restaurantes en Culver City, Santa Mónica, Playa Vista y Century
- Excelente combinación de unidades.- La propiedad consta de dos unidades de 1 cama y 1.5 baños, ocho unidades de 2 camas y 1 baño y doce unidades de 2 camas y 2 baños.
- Oportunidad poco común para que un inversor compre una propiedad rentable en una excelente ubicación de Culver City.
RESUMEN EJECUTIVO
Miller & Desatnik se enorgullece de presentar 3869 Tilden Ave. ¡A la venta! La propiedad está ubicada en una zona privilegiada de Culver City, uno de los barrios más codiciados de todo Los Ángeles. El edificio tiene una excelente combinación de unidades que constan de dos unidades de 1 cama y 1.5 baños, ocho unidades de 2 camas y 1 baño y doce unidades de 2 camas y 2 baños. Hay numerosas áreas de almacenamiento ubicadas en todo el edificio que generan importantes ingresos adicionales. Hay una enorme ventaja en el alquiler, ya que muchas de las unidades se alquilan a precios muy inferiores a los del mercado. El edificio está ubicado a poca distancia de los centros de empleo, centros comerciales y restaurantes en Culver City, Santa Mónica, Playa Vista y Century City. Esta es una oportunidad única para que un inversor compre una propiedad rentable en una excelente ubicación de Culver City.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
|
-
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 8.270.918 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 375.951 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
| Tasa de capitalización | 4,30 % | Tamaño del edificio | 1.616 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.99 | N.º de plantas | 3 |
| N.º de unidades | 22 | Año de construcción | 1963 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 8.270.918 € |
| Precio por unidad | 375.951 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,30 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.99 |
| N.º de unidades | 22 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,17 ha |
| Tamaño del edificio | 1.616 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1963 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción
- Cocina
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Reciclaje
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1.5 | 2 | 2.011 € | - |
| 2+1 | 8 | 2.157 € | 84 |
| 2+2 | 12 | 2.383 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (84)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4213-005-015 | Evaluación de las mejoras | 2.322.984 € |
| Evaluación del terreno | 1.588.697 € | Evaluación total | 3.911.682 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4213-005-015
Evaluación del terreno
1.588.697 €
Evaluación de las mejoras
2.322.984 €
Evaluación total
3.911.682 €
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