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Fully Set-up Restaurant for lease only in 3862-64 Terrace St
Locales 325 m² En alquiler Philadelphia, PA 19128
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Configuración completa solo para arrendamiento
- El famoso Manyunk
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 325 m² | Negociable | 144,01 € /m²/año 12,00 € /m²/mes 46.827 € /año 3.902 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3862-64 TERRACE ST , PHILADELPHIA, PA 19128
| Espacio total disponible | 325 m² | Superficie bruta alquilable | 325 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1940 |
| Espacio total disponible | 325 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 325 m² |
| Año de construcción | 1940 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Precioso restaurante lleno de sol en el corazón de Manayunk. Excelente ubicación, tráfico peatonal y un atractivo exterior encantador. Este edificio es increíblemente espacioso, con aproximadamente 3,500 pies cuadrados alquilables en el primer piso, que incluye una gran área de asientos en el frente, 2 baños de ADA, mostrador de servicio, áreas de oficina/almacenamiento y una enorme cocina comercial y espacio de preparación. Todo el equipo comercial (ver fotos) se incluirá en el contrato de arrendamiento, con la excepción de la máquina de café espresso, el horno eléctrico de doble pila, las mesas y las sillas, que pertenecen al inquilino actual. El arrendador ofrece un arrendamiento bruto de 4.000$ fijos mensuales más gastos, y con un depósito reembolsable de 30.000$ para el equipo. El contrato de arrendamiento actual del inquilino vence el 31 de marzo de 2025. La zonificación de la CMX1 permite su uso como restaurante, servicio de catering o espacio para eventos por derecho propio.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Fully Set-up Restaurant for lease only in | 3862-64 Terrace St
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