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The Node 3855 Wayburne Dr
Flex 4.676 – 10.354 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Burnaby, BC V5G 3L1
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ASPECTOS DESTACADOS
- El nodo ubicado en 3855 Wayburne es una nueva instalación industrial y flexible que ofrece cuatro pisos de espacio completamente nuevo en la región del Bajo Continente de Columbia Británica.
- Mejore las operaciones y prospere con puertas de gran potencia, muelles y niveladas, la capacidad de soportar cargas de suelo de 300 a 500 libras y techos de 26 pies y 6 pulgadas.
- Incluye mejoras impactantes de energía y rendimiento con alimentación trifásica de 1600 a 800 amperios, 347 a 600 voltios y conexión TELUS Pure Fibre.
- Proteja el espacio de trabajo de próxima generación para una amplia gama de usos, como I+D, laboratorio, fabricación y producción limpias, oficinas profesionales y más.
- Ofrece 104 puestos de estacionamiento y estaciones de carga para vehículos eléctricos con fácil acceso a las líneas Trans-Canada Highway, Boundary Road y SkyTrain.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Oficina / I+D Nivel 1: 258 m² Almacén Nivel 1: 3.137 m² Oficina / I+D Nivel 2: 2.283 m² Superficie Total: 5.678 m²
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio inmejorable de alta categoría
- 5 Muelles de carga
- Amplio estacionamiento
- Incluye 258 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Sistema de rociadores ESFR en almacén
- Excelente visibilidad
Oficina / I+D Nivel 3: 543 m² Almacén Nivel 3: 2.788 m² Oficina / I+D Nivel 4: 1.344 m² Superficie Total: 4.675 m²
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio inmejorable de alta categoría
- 5 Muelles de carga
- Amplio estacionamiento
- Incluye 543 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Excelente visibilidad
- Sistema de rociadores ESFR en almacén
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 - Unit 1 | 5.679 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 3 - Unit 2 | 4.676 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 1 - Unit 1
| Tamaño |
| 5.679 m² |
| Plazo |
| 10 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3 - Unit 2
| Tamaño |
| 4.676 m² |
| Plazo |
| 10 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1 - Unit 1
| Tamaño | 5.679 m² |
| Plazo | 10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Oficina / I+D Nivel 1: 258 m² Almacén Nivel 1: 3.137 m² Oficina / I+D Nivel 2: 2.283 m² Superficie Total: 5.678 m²
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 258 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio inmejorable de alta categoría
- 2 Acceso directo con vehículo
- 5 Muelles de carga
- Sistema de rociadores ESFR en almacén
- Amplio estacionamiento
- Excelente visibilidad
Planta 3 - Unit 2
| Tamaño | 4.676 m² |
| Plazo | 10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Oficina / I+D Nivel 3: 543 m² Almacén Nivel 3: 2.788 m² Oficina / I+D Nivel 4: 1.344 m² Superficie Total: 4.675 m²
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 543 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio inmejorable de alta categoría
- 2 Acceso directo con vehículo
- 5 Muelles de carga
- Excelente visibilidad
- Amplio estacionamiento
- Sistema de rociadores ESFR en almacén
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El nodo ubicado en 3855 Wayburne Drive, que ofrece un espacio flexible que define el mercado en el corazón del vibrante corredor TransCanadá/Canada Way, se encuentra actualmente en construcción y se espera que esté terminado en el cuarto trimestre de 2024. La instalación, cuidadosamente planificada, se construyó con un propósito específico y ofrece calidad y rendimiento de última generación. Las puertas sobredimensionadas para una carga eficiente, la capacidad energética mejorada, los ascensores de carga extragrandes, los techos altos, un área de oficina exclusiva con acceso a un patio exterior y un amplio acristalamiento proporcionan especificaciones precisas para el éxito empresarial. The Node presenta espacios de trabajo altamente adaptables para los usuarios que necesitan laboratorios, salas limpias, instalaciones de fabricación y producción limpias, salas de exposición y oficinas atractivas. La gran cantidad de características de la propiedad permiten a todos los inquilinos operar de manera eficiente, como 10 puertas de muelle, cuatro puertas a nivel de nivel, alturas libres de hasta 26 pies y 6 pulgadas, gran potencia, rociadores ESFR en todo el almacén y la capacidad de soportar cargas de 500 libras. 3855 Wayburne Drive también presenta una prestigiosa imagen corporativa con un sistema de muro cortina de alto rendimiento, grandes ventanas perforadas, iluminación LED exterior de edificios y dos letreros iluminados con pilones. Junto al campus del BCIT en Burnaby, The Node tiene una ubicación céntrica entre la autopista transcanadiense y la carretera fronteriza, y es fácilmente accesible para los vehículos. Más de 100 puestos de estacionamiento, ocho estaciones de carga de vehículos eléctricos de nivel 2 y de 20 a 25 puestos seguros para bicicletas brindan a los empleados opciones de transporte sin problemas. La conectividad con múltiples rutas de autobús y las líneas SkyTrain Millennium y Expo están a solo unos minutos de distancia, al igual que una gran cantidad de tiendas minoristas, restaurantes y servicios comunitarios.
DATOS DEL INMUEBLE
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Triple O's | - | - | 6 min. a pie |
| Tim Hortons | Cafetería | $ | 6 min. a pie |
| Smoke's Poutinerie | - | - | 6 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Delta Hotel |
197 habitaciones
4 min. en coche
|
| Hilton |
283 habitaciones
7 min. en coche
|
| element |
169 habitaciones
6 min. en coche
|
| Best Western Plus |
130 habitaciones
8 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Nick Moore, Strategic Programs Director, Corporate Real Estate
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE TELUS COMMUNICATIONS INC.
Elaborado por
The Node | 3855 Wayburne Dr
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