Crazy Bowls & Wraps | 3852 Lindell Blvd
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Crazy Bowls & Wraps 3852 Lindell Blvd
Local 195 m² En venta Saint Louis, MO 63108 1.351.911 € (6.929 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Aumentos anuales de alquiler
- Operador en crecimiento con un garante sólido
- Arrendamiento a largo plazo de 20 años
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un loco
Bowls and Wraps se encuentra en 3852 Lindell Blvd, St. Louis, MO
63108. El sitio consta de aproximadamente 2.100 pies cuadrados rentables de
espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.18 acres. Esto
Crazy Bowls and Wraps está sujeto a una triple red (NNN) de 20 años
Arrendamiento, que comenzó el 14 de abril de 2024. El alquiler anual actual es
106.347 dólares y tiene aumentos programados del 1,00% anual.
Bowls and Wraps se encuentra en 3852 Lindell Blvd, St. Louis, MO
63108. El sitio consta de aproximadamente 2.100 pies cuadrados rentables de
espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.18 acres. Esto
Crazy Bowls and Wraps está sujeto a una triple red (NNN) de 20 años
Arrendamiento, que comenzó el 14 de abril de 2024. El alquiler anual actual es
106.347 dólares y tiene aumentos programados del 1,00% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
195 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1961
Precio
1.351.911 €
Precio por m²
6.929 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
101.393 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zona de oportunidad
Sí
Parking
29 Espacios (148,64 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
15 m en Lindell Blvd
1 of 1
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 3927-00-0020-0 | Evaluación de las mejoras | 48.148 € |
| Evaluación del terreno | 48.815 € | Evaluación total | 96.963 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
3927-00-0020-0
Evaluación del terreno
48.815 €
Evaluación de las mejoras
48.148 €
Evaluación total
96.963 €
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Crazy Bowls & Wraps | 3852 Lindell Blvd
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