Merle Hay Tower 3850 Merle Hay Rd

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Este antiguo edificio de oficinas contiene seis pisos con pisos de 8,811 pies cuadrados, así como un antiguo teatro adjunto de aproximadamente 12,400 pies cuadrados con espacio adicional en el entresuelo. La Merle Hay Tower tiene dos compartimentos para ascensores de pasajeros y, dado que todos los eurodiputados se encuentran en el centro del edificio, lo que permite que las ventanas queden alineadas en 360 grados en los niveles superiores. Los usos de conversión propuestos incluyen viviendas multifamiliares asequibles para mayores de 55 años, hoteles, escuelas, oficinas sin fines de lucro y teatro y arte. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA UBICACIÓN El centro comercial Merle Hay está convenientemente ubicado en la frontera de Urbandale y Des Moines, en una zona residencial densamente poblada con aproximadamente 90,000 personas en un radio de 3 millas y la mayor cantidad de hogares de altos ingresos del mercado. Este corredor comercial se encuentra en una ubicación privilegiada a lo largo de Merle Hay Road, que es la tercera calle más transitada de Des Moines. La Merle Hay Tower cuenta con impresionantes instalaciones, como su ubicación a lo largo de tres líneas de autobús, el acceso interior directo al centro comercial superregional, una terraza de estacionamiento de dos pisos justo frente a la entrada y un antiguo espacio de teatro ideal para reutilizarlo como área común que también está conectada directamente con el edificio. El centro comercial Merle Hay está convenientemente ubicado entre el centro de Des Moines y los complejos de oficinas al oeste del centro de Des Moines.