
385 Saratoga Ave
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385 Saratoga Ave
Edificio residencial 6 unidades 2.101.734 € (350.289 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,19 % Santa Clara, CA 95050



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente oportunidad de inversión, vecindario zonificado de uso mixto en el corazón de Silicon Valley
- Excelente mezcla de Unix: 4 espaciosas unidades de 2 BD/1 BA y 2 unidades de 1 BD/1 BA con cocinas tipo comedor
- Cuenta con espacios de estacionamiento techado, lavandería que funciona con monedas y una combinación de electrodomésticos blancos y de acero inoxidable
- Lote grande con potencial de ADU y alquileres sólidos en el lugar con elegibilidad para aumentos el primer día
- Los gastos de capital recientes incluyen ventanas de doble panel más nuevas, un nuevo lateral de alcantarillado, un calentador de agua central, hornos, buzones de correo y más
- Ubicación céntrica cerca de la Universidad de Santa Clara, Santana Row, la sede de Apple y el club de golf Pruneridge
RESUMEN EJECUTIVO
Fecha de la oferta: miércoles 5 de marzo a las 5:00 p.m. Nos complace ofrecer 385 Saratoga Avenue en Santa Clara a la venta por primera vez en más de 60 años. Esta rara y bien mantenida propiedad de 6 unidades presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Silicon Valley. Con una ubicación céntrica cerca de la Universidad de Santa Clara, Santana Row, la sede de Apple y frente al club de golf Pruneridge, la propiedad está dividida en zonas de uso mixto de vecindario según el Plan General, lo que permite hasta 36 unidades por acre.
La combinación de unidades incluye cuatro espaciosas unidades de 2 dormitorios y 1 baño y dos unidades de 1 dormitorio y 1 baño, todas las cuales han sido renovadas y cuentan con cocinas tipo comedor. Las mejoras de capital recientes incluyen ventanas más nuevas de doble panel, un techo de 2017, un nuevo lateral de alcantarillado, un nuevo calentador de agua central, nuevos hornos en todas las unidades, un nuevo buzón de correo y una nueva lavadora/secadora para áreas comunes. Los laterales de las tuberías son de cobre y el entresuelo es muy alto para facilitar el mantenimiento. Ubicada en un gran terreno con potencial para la adquisición de viviendas, esta propiedad ofrece alquileres fijos sólidos y, además, puede optar a aumentos desde el primer día de la adquisición. Las características adicionales incluyen seis espacios de estacionamiento techado, lavandería que funciona con monedas y una combinación de electrodomésticos blancos y de acero inoxidable. No pierda la oportunidad de participar en este mercado de alta demanda y crecimiento.
La combinación de unidades incluye cuatro espaciosas unidades de 2 dormitorios y 1 baño y dos unidades de 1 dormitorio y 1 baño, todas las cuales han sido renovadas y cuentan con cocinas tipo comedor. Las mejoras de capital recientes incluyen ventanas más nuevas de doble panel, un techo de 2017, un nuevo lateral de alcantarillado, un nuevo calentador de agua central, nuevos hornos en todas las unidades, un nuevo buzón de correo y una nueva lavadora/secadora para áreas comunes. Los laterales de las tuberías son de cobre y el entresuelo es muy alto para facilitar el mantenimiento. Ubicada en un gran terreno con potencial para la adquisición de viviendas, esta propiedad ofrece alquileres fijos sólidos y, además, puede optar a aumentos desde el primer día de la adquisición. Las características adicionales incluyen seis espacios de estacionamiento techado, lavandería que funciona con monedas y una combinación de electrodomésticos blancos y de acero inoxidable. No pierda la oportunidad de participar en este mercado de alta demanda y crecimiento.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
$99,999
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Gastos totales |
$99,999
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Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.101.734 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 350.289 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
Tasa de capitalización | 4,19 % | Tamaño del edificio | 423 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 16.2 | N.º de plantas | 2 |
N.º de unidades | 6 | Año de construcción | 1961 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 2.101.734 € |
Precio por unidad | 350.289 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4,19 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 16.2 |
N.º de unidades | 6 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
Tamaño del edificio | 423 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1961 |
Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 2 | 1.837 € | 60 |
2+1 | 4 | 2.159 € | 74 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (86)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 303-11-071 | Evaluación total | 148.036 € (2023) |
Evaluación del terreno | 53.212 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 94.824 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
303-11-071
Evaluación del terreno
53.212 € (2023)
Evaluación de las mejoras
94.824 € (2023)
Evaluación total
148.036 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R3 |
R3 |
1 de 18
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por

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