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Walgreens 385 Northland Blvd

Local 1.370 m² En venta Springdale, OH 45240 4.543.907 € (3.317 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Walgreens firmó un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años en 2023
Ubicado en la intersección señalizada de Northland Blvd y Springfield Pike, cuenta con más de 32 000 VPD.
Los minoristas vecinos incluyen Aldi, Jersey Mikes, PNC Bank, Five Below, Lowes, etc.

El arrendamiento ofrece aumentos del 5% durante el plazo base y el período de opción, lo que proporciona una sólida cobertura contra la inflación.
Ubicado en un mercado denso con una población de más de 157,000 habitantes en un radio de 5 millas.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Farmacia

Tamaño del edificio

1.370 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1991

Precio

4.543.907 €

Precio por m²

3.317 €

Tasa de capitalización

6,25 %

Ingresos netos de explotación

283.994 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,13

Tamaño de la parcela

1,04 ha

Zonificación

LRB, Springdale

Parking

55 Espacios (40,14 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

72 m en Northland Blvd

AMENITIES

Cartel en poste

Intersección señalizada

Servicio desde el coche

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	599-0042-0147	Evaluación de las mejoras	400.114 €
Evaluación del terreno	228.750 €	Evaluación total	628.864 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

599-0042-0147

Evaluación del terreno

228.750 €

Evaluación de las mejoras

400.114 €

Evaluación total

628.864 €

(407) 913-9009

CONTACTOS

Connor Shell
Jordan Koeppel
Jordan Shtulman
Stream Capital Partners

ID del anuncio: 32624614
Fecha en el mercado: 30/07/2024
Última actualización:
Dirección: 385 Northland Blvd, Springdale, OH 45240

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