38463 9th St. Palmdale, CA 93550 | 38463 9th St E
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38463 9th St. Palmdale, CA 93550 38463 9th St E
Local 411 m² 100 % Alquilado En venta Palmdale, CA 93550 819.941 € (1.993 €/m²) Tasa de capitalización 6,35 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Excelente inversión de usuario/nnn propietario!
- Ubicación del lote en esquina junto a la vía principal.
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de propietario, usuario e inversión justo al lado de una calle muy transitada en el centro de Palmdale. 3 inquilinos de NNN en arrendamiento y una unidad de esquina vacante. Se han completado muchas mejoras en la propiedad, incluyendo la electricidad, el techo, las cámaras y la pintura. ¡Motivado! Llama hoy.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
411 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1957
Precio
819.941 €
Precio por m²
1.993 €
Tasa de capitalización
6,35 %
Ingresos netos de explotación
52.045 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,92
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C3
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Climatización controlada por el inquilino
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 3008-034-001 | Evaluación de las mejoras | 559.181 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 141.011 € (2024) | Evaluación total | 700.192 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
3008-034-001
Evaluación del terreno
141.011 € (2024)
Evaluación de las mejoras
559.181 € (2024)
Evaluación total
700.192 € (2024)
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38463 9th St. Palmdale, CA 93550 | 38463 9th St E
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