3846 Southwestern Blvd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
3846 Southwestern Blvd
Local 258 m² En venta Orchard Park, NY 14127 1.897.306 € (7.346 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente oportunidad de bienes raíces comerciales: 3846 Southwestern Blvd, Orchard Park, NY Aproveche la oportunidad de invertir en una propiedad que promete ser incomparable
- El edificio ha sido rezonificado y se puede construir hasta 4 pisos.
RESUMEN EJECUTIVO
EN VENTA: Excelente oportunidad de bienes raíces comerciales — 3846 Southwestern Blvd, Orchard Park, NY
Aproveche la oportunidad de invertir en una propiedad que promete un crecimiento y una visibilidad incomparables. Ubicado en la bulliciosa intersección de Southwestern Blvd y Abbott Road, este excelente inmueble comercial se encuentra justo enfrente del icónico estadio Buffalo Bills, y ofrece una combinación inigualable de alto tráfico y alta exposición. Ubicación estratégica: justo enfrente del estadio de los Buffalo Bills1. En el corazón del corredor comercial de Orchard Park. Alto volumen de tráfico, con un recuento de más de 21 000 vehículos por día1. 2 580 pies cuadrados de espacio comercial versátil1. Ubicado en un terreno de 24.221 pies cuadrados, ofrece un amplio estacionamiento y accesibilidad. Zonificado como B2, ofrece una amplia gama de posibilidades de desarrollo comercial.
Comunidad y demografía:
• Un entorno empresarial minorista en crecimiento rodeado de una comunidad amistos1.
• Proximidad a casas elegantes, excelentes escuelas y un colegio comunitario1.
• En un radio de cinco millas, una población de aproximadamente 125,0002 habitantes.
Esta inversión no es solo un terreno; es una puerta de entrada a un futuro empresarial próspero. Con su ubicación privilegiada y el sólido apoyo de la comunidad, la propiedad en 3846 Southwestern Blvd es un lienzo listo para su visión de éxito. Ya sea que esté buscando atraer fanáticos de los deportes o satisfacer las necesidades diarias de un vecindario vibrante, esta oportunidad es su trampolín hacia una empresa próspera en uno de los lugares más codiciados de Orchard Park.
No se pierda esta oportunidad de hacerse con una parte del corazón comercial de Orchard Park.
Aproveche la oportunidad de invertir en una propiedad que promete un crecimiento y una visibilidad incomparables. Ubicado en la bulliciosa intersección de Southwestern Blvd y Abbott Road, este excelente inmueble comercial se encuentra justo enfrente del icónico estadio Buffalo Bills, y ofrece una combinación inigualable de alto tráfico y alta exposición. Ubicación estratégica: justo enfrente del estadio de los Buffalo Bills1. En el corazón del corredor comercial de Orchard Park. Alto volumen de tráfico, con un recuento de más de 21 000 vehículos por día1. 2 580 pies cuadrados de espacio comercial versátil1. Ubicado en un terreno de 24.221 pies cuadrados, ofrece un amplio estacionamiento y accesibilidad. Zonificado como B2, ofrece una amplia gama de posibilidades de desarrollo comercial.
Comunidad y demografía:
• Un entorno empresarial minorista en crecimiento rodeado de una comunidad amistos1.
• Proximidad a casas elegantes, excelentes escuelas y un colegio comunitario1.
• En un radio de cinco millas, una población de aproximadamente 125,0002 habitantes.
Esta inversión no es solo un terreno; es una puerta de entrada a un futuro empresarial próspero. Con su ubicación privilegiada y el sólido apoyo de la comunidad, la propiedad en 3846 Southwestern Blvd es un lienzo listo para su visión de éxito. Ya sea que esté buscando atraer fanáticos de los deportes o satisfacer las necesidades diarias de un vecindario vibrante, esta oportunidad es su trampolín hacia una empresa próspera en uno de los lugares más codiciados de Orchard Park.
No se pierda esta oportunidad de hacerse con una parte del corazón comercial de Orchard Park.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
258 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1978
Precio
1.897.306 €
Precio por m²
7.346 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,23 ha
Zonificación
B2 - Actualmente es B2, pero la zonificación puede cambiar con la construcción de un nuevo estadio para incluir adiciones de varios pisos.
La nueva zonificación permitiría un edificio de cinco pisos.
Parking
40 Espacios (154,88 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
60 m en Abbott Rd
AMENITIES
- Accesible en sillas de ruedas
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 146089-161-090-0004-008-100 | Evaluación de las mejoras | 125.739 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 47.429 € (2023) | Evaluación total | 173.167 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
146089-161-090-0004-008-100
Evaluación del terreno
47.429 € (2023)
Evaluación de las mejoras
125.739 € (2023)
Evaluación total
173.167 € (2023)
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Amarajas Corporation
3846 Southwestern Blvd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.