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3845-3847 Tenth Ave
Locales 156 m² En alquiler New York, NY 10034
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 156 m² | 2,82 m | 5-10 Años | 707,11 € /m²/año 58,93 € /m²/mes 110.363 € /año 9.197 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Un excepcional local comercial en formato strip que ofrece una exposición privilegiada y gran versatilidad, perfectamente ubicado junto a la Clínica Médica y la Farmacia. Este espacio cuenta con una fachada de 8,2 metros a lo largo de la Avenida 10, techos de 2,7 metros de altura, 156 metros cuadrados en la planta baja y un amplio nivel inferior de 120 metros cuadrados, dos baños y aparcamiento disponible las 24 horas, lo que lo hace ideal para un restaurante, tienda minorista, clínica médica, clínica de fisioterapia o clínica dental. Clase del edificio: edificio comercial. Uso del suelo: Edificios Comerciales y de Oficinas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción central
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 2,82 m
- Sótano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3845-3847 TENTH AVE , NEW YORK, NY 10034
| Espacio total disponible | 156 m² | Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1951/1964 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 156 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Año de construcción/renovación | 1951/1964 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Un espacio comercial excepcional que ofrece una exposición y versatilidad inmejorables, perfectamente ubicado junto a la clínica médica y la farmacia. Este espacio cuenta con una fachada de 27 pies a lo largo de la 10ª Avenida, un techo de 9 pies y 1.680 pies cuadrados en la planta baja, un espacioso nivel inferior de 1.296 pies cuadrados, dos baños y estacionamiento las 24 horas, lo que lo hace ideal para un restaurante, una tienda minorista, una clínica médica, una clínica de fisioterapia o una clínica dental. Clase de edificio: edificio comercial. Uso del suelo: edificios comerciales y de oficinas.
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- Metro
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Elaborado por
3845-3847 Tenth Ave
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