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38423 Range Road 282
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38423 Range Road 282
Especializados 391 m² En venta Red Deer County, AB T4S 2B5 3.789.666 € (9.698 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Hogar, negocio o combinación! Espectacular propiedad única en su tipo con vista a la ciudad, ubicada en 22.8 acres. No se escatimaron gastos en esta impresionante propiedad, que ofrece dos residencias de lujo combinadas en un solo edificio, ideal para padres ancianos, familiares lejanos o un negocio. La residencia principal tiene 2.183 pies cuadrados con un sótano completamente desarrollado y la segunda residencia es esencialmente un diseño similar al carbón con 2.014 pies cuadrados y sin sótano. Hay una tienda de 100 pies x 48 pies con un cobertizo frigorífico adjunto de 40 x 60 pies, ideal para una autocaravana grande. 9 acres de la superficie están extensamente ajardinados con cientos de árboles y camas con bordillos. Ambas residencias ofrecen acabados y accesorios de alta calidad, que incluyen pisos de baldosas italianas importadas con calefacción (hay muy poca alfombra en esta casa), puertas de arce macizo, enormes habitaciones con techos abovedados, gabinetes personalizados, chimeneas de vidrio de 3 lados, encimeras de granito italiano importado, iluminación de debajo de los gabinetes y vistas panorámicas. Las suites principales tienen enormes armarios con organizadores hechos a medida y baños de spa con bañeras de aire y duchas grandes. Ambas unidades tienen oficinas en la recepción, la oficina de la residencia principal cuenta con amplios escritorios y gabinetes empotrados, mostradores de granito y detalles de vigas rústicas. Cada residencia tiene un garaje adjunto de 28 pies x 26 pies con calefacción por suelo radiante y pisos epoxídicos antideslizantes, puertas de garaje aisladas y acceso a la sala de máquinas. Todas las paredes interiores han sido aisladas para insonorizarlas, ¡no oirás a tu vecino! En varios espacios, se han instalado altavoces de audio para escuchar música, así como controles de audio para las cámaras de radio, televisión y seguridad. LA RESIDENCIA PRINCIPAL: electrodomésticos renovados en la cocina; estufa de gas Fulgor, lavavajillas y refrigerador Bosch. El enfoque central de esta casa es la impresionante chimenea de piedra y los utensilios de cocina con temperatura controlada para 350 botellas de vino. Con ventanas de pared a pared, espacio para una gran mesa de comedor y una enorme isla de cocina, este es el lugar perfecto para entretenerse o relajarse. Lleve la fiesta al aire libre a su patio de concreto estampado y a su cocina exterior rodeada de piedra. La zona de barbacoa cubierta tiene un calefactor, pantallas eléctricas desplegables y vistas a los 2 braseros, la hoguera y, en la parte inferior del césped, una zona para hacer hogueras. En la planta inferior hay un sótano completamente terminado: una impresionante sala de teatro con altavoces envolventes, detalles de piedra en la chimenea/rincón de almacenamiento, un enorme gimnasio (que podría transformarse en una sala de juegos, manualidades, juegos para niños o cualquier otra cosa que puedas imaginar), 2 dormitorios adicionales con vestidores y una bañera de 3 piezas con detalles de ducha con bloques de vidrio. OTRAS CARACTERÍSTICAS: tejas metálicas de 50 años, aislamiento de pared R20+, aislamiento de techo R50+, ventanas de triple acristalamiento, vallas de vinilo/cedro, purificador de agua por ósmosis inversa, agua caliente bajo demanda, sistema de agua blanda, 2 sistemas sépticos, estuco acrílico, sistema integrado de riego y goteo para plantas.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
$99,999
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Gastos de explotación | |
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Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.789.666 € | Tamaño de la parcela | 9,25 ha |
Precio por m² | 9.698 € | Tamaño del edificio | 391 m² |
Tipo de venta | Usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2009 |
Precio | 3.789.666 € |
Precio por m² | 9.698 € |
Tipo de venta | Usuario propietario |
Tipo de inmueble | Especializados |
Tamaño de la parcela | 9,25 ha |
Tamaño del edificio | 391 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 2009 |
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ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | AG (Consulte los usos permitidos y discrecionales adjuntos) |
AG (Consulte los usos permitidos y discrecionales adjuntos) |
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VÍDEOS
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FOTOS
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38423 Range Road 282
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