Bldg-7, Suite 101B | 3840 W Ann Rd
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Bldg-7, Suite 101B 3840 W Ann Rd
Oficina 238 m² En venta North Las Vegas, NV 89031 729.049 € (3.061 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Este condominio de oficinas de ± 2.564 pies cuadrados tiene una ubicación ideal en Ann Professional Plaza, en la esquina altamente visible de Ann Road y Allen Lane. Rodeada de una mezcla diversa de negocios orientados al servicio y una alta densidad de vecindarios, esta suite está perfectamente ubicada para un usuario-propietario que busca un espacio profesional bien conectado y centrado en la comunidad.
Oportunidad entre propietarios y usuarios: ideal para propietarios ocupantes, con acceso sin cita previa a la planta baja y un amplio estacionamiento para empleados y clientes.
Ventajas de la ubicación:
Acceso estratégico por carretera: acceso rápido a las principales autopistas, a solo 4,5 millas de la CC215 y aproximadamente a 3 millas de la I-11.
Proximidad a los servicios esenciales: a solo 10 minutos en coche de los hospitales Centennial Hills y Mountain View, se puede acceder fácilmente a los servicios médicos. El aeropuerto de North Las Vegas, a solo 5,3 millas de distancia, hace que esta ubicación sea ideal para empresas con necesidades de viaje frecuentes.
Servicios de emergencia cercanos: hay una estación de bomberos convenientemente ubicada justo en la esquina de Ann Road y Allen Lane, lo que añade un nivel de seguridad y accesibilidad.
Aspectos destacados de la comunidad y el desarrollo:
Proyecto NLV Gateway: Esta iniciativa de 205 millones de dólares está revitalizando el centro del norte de Las Vegas con consultorios de atención médica, locales comerciales y restaurantes, creando un centro vibrante para residentes y visitantes.?
Hylo Park: un proyecto de uso mixto cercano de 73 acres que ofrece una comunidad transitable con tiendas de abarrotes, tiendas minoristas e instalaciones deportivas, diseñado para mejorar la calidad de vida en el norte de Las Vegas.?
Crecimiento del empleo y expansión económica: El norte de Las Vegas ha creado más de 63 000 puestos de trabajo en industrias como el comercio electrónico y la fabricación, lo que hace que el área sea cada vez más atractiva para las empresas y los residentes.?
Oportunidad entre propietarios y usuarios: ideal para propietarios ocupantes, con acceso sin cita previa a la planta baja y un amplio estacionamiento para empleados y clientes.
Ventajas de la ubicación:
Acceso estratégico por carretera: acceso rápido a las principales autopistas, a solo 4,5 millas de la CC215 y aproximadamente a 3 millas de la I-11.
Proximidad a los servicios esenciales: a solo 10 minutos en coche de los hospitales Centennial Hills y Mountain View, se puede acceder fácilmente a los servicios médicos. El aeropuerto de North Las Vegas, a solo 5,3 millas de distancia, hace que esta ubicación sea ideal para empresas con necesidades de viaje frecuentes.
Servicios de emergencia cercanos: hay una estación de bomberos convenientemente ubicada justo en la esquina de Ann Road y Allen Lane, lo que añade un nivel de seguridad y accesibilidad.
Aspectos destacados de la comunidad y el desarrollo:
Proyecto NLV Gateway: Esta iniciativa de 205 millones de dólares está revitalizando el centro del norte de Las Vegas con consultorios de atención médica, locales comerciales y restaurantes, creando un centro vibrante para residentes y visitantes.?
Hylo Park: un proyecto de uso mixto cercano de 73 acres que ofrece una comunidad transitable con tiendas de abarrotes, tiendas minoristas e instalaciones deportivas, diseñado para mejorar la calidad de vida en el norte de Las Vegas.?
Crecimiento del empleo y expansión económica: El norte de Las Vegas ha creado más de 63 000 puestos de trabajo en industrias como el comercio electrónico y la fabricación, lo que hace que el área sea cada vez más atractiva para las empresas y los residentes.?
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
238 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
729.049 €
Precio por m²
3.061 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
238 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,98
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
C-2, North Las Vegas
Parking
10 Espacios (33,58 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Cocina
- Calefacción central
- Luz natural
- Aire acondicionado
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 258.628 € | |
| Evaluación del terreno | 28.519 € | Evaluación total | 287.147 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
28.519 €
Evaluación de las mejoras
258.628 €
Evaluación total
287.147 €
1 de 14
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Bldg-7, Suite 101B | 3840 W Ann Rd
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