Roesch Apts. | 384 Skillen St
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Roesch Apts. 384 Skillen St
Edificio residencial 12 unidades 918.498 € (76.542 €/Unidad) Tasa de capitalización 9,22 % Buffalo, NY 14207
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- mercado de alquiler sólido con una tenencia constante
- ubicación accesible y de fácil administración
- oportunidad de valor agregado con un crecimiento orgánico de los alquileres
RESUMEN EJECUTIVO
Todos los apartamentos Skillen son apartamentos a precio de mercado. 12 unidades, diseños de 1 y 2 habitaciones, ¡con electrodomésticos y lavandería que funciona con monedas en el lugar!
Todos los gastos están incluidos en los alquileres.
cerca de tiendas, de la ciudad de Buffalo, del transporte público y de parques y lugares recreativos.
Escuelas públicas y privadas de Buffalo.
Exteriores enchapados en ladrillo.
pisos de madera, bañeras y baños con azulejos
Todos los gastos están incluidos en los alquileres.
cerca de tiendas, de la ciudad de Buffalo, del transporte público y de parques y lugares recreativos.
Escuelas públicas y privadas de Buffalo.
Exteriores enchapados en ladrillo.
pisos de madera, bañeras y baños con azulejos
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 918.498 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 76.542 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 9,22 % | Tamaño del edificio | 1.242 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 7.4 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 12 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1929/2000 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 918.498 € |
| Precio por unidad | 76.542 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,22 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 7.4 |
| N.º de unidades | 12 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 1.242 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1929/2000 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina comedor
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Sótano
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 1 | 780,80 € | 42 |
| 1+1 | 4 | 799,17 € | 56 - 67 |
| 2+1 | 7 | 918,59 € | 70 - 84 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 140200-077-250-0004-011-000 | Evaluación total | 314.158 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 6.522 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 307.636 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
140200-077-250-0004-011-000
Evaluación del terreno
6.522 € (2023)
Evaluación de las mejoras
307.636 € (2023)
Evaluación total
314.158 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MF |
| MF |
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
Roesch Apts. | 384 Skillen St
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