384 Foster City Blvd
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384 Foster City Blvd
Terreno 1,06 ha En venta 13.358.125 € Foster City, CA 94404
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ~ Arrendamiento de 5 años con NNN a partir del 12 de septiembre de 2024
- 2.63 Acres (+/- 114,563 SF)
- Perfectamente ubicado en la intersección de las autopistas 101 280 y 92
- Inquilino de Moody's con calificación A1
- 301 puestos de estacionamiento
- Excelente ubicación de llenado junto a las principales empresas de I+D y ciencias de la vida
RESUMEN EJECUTIVO
Newmark, como asesor exclusivo, se ha comprometido a ampliar la oportunidad de adquirir 384 Foster City Boulevard («Sitio»), un terreno arrendado por NNN durante 5 años de 2.63 acres ubicado en Foster City, condado de San Mateo, California, que forma parte de la MSA de San Francisco.
La empresa matriz garantiza la calificación crediticia más reciente de Moody's, basada en la calificación A1, y una perspectiva estable. El inquilino tiene un contrato de arrendamiento NNN de aproximadamente 5 años, que vence el 31 de agosto de 2029, y tiene una garantía total de los padres.
El terreno de 301 puestos es uno de los estacionamientos más grandes de la península de San Francisco y no está dedicado al uso de oficinas, comercios minoristas ni hoteles. Esta escala y ubicación son poco frecuentes, lo que aumenta las posibilidades de que el inquilino renueve el arrendamiento al expirar el arrendamiento. Otros usos futuros incluyen el estacionamiento continuo fuera de las instalaciones, el estacionamiento para desarrollos futuros, el estacionamiento de flotas, la carga de vehículos eléctricos y el almacenamiento al aire libre.
Hay un largo historial de arrendatarios a crédito que ocupan 384 Foster City Boulevard, incluidos Applied Biosystems (Thermo-Fisher) y Gilead Sciences. El sitio tiene una ubicación perfecta cerca de la confluencia de las autopistas 101, 280 y 92 y se encuentra junto a algunas de las empresas más reconocidas del país, como Illumina, Visa y Panasonic, y se encuentra en el corazón del campus de Foster City de 32 acres de Gilead.
La empresa matriz garantiza la calificación crediticia más reciente de Moody's, basada en la calificación A1, y una perspectiva estable. El inquilino tiene un contrato de arrendamiento NNN de aproximadamente 5 años, que vence el 31 de agosto de 2029, y tiene una garantía total de los padres.
El terreno de 301 puestos es uno de los estacionamientos más grandes de la península de San Francisco y no está dedicado al uso de oficinas, comercios minoristas ni hoteles. Esta escala y ubicación son poco frecuentes, lo que aumenta las posibilidades de que el inquilino renueve el arrendamiento al expirar el arrendamiento. Otros usos futuros incluyen el estacionamiento continuo fuera de las instalaciones, el estacionamiento para desarrollos futuros, el estacionamiento de flotas, la carga de vehículos eléctricos y el almacenamiento al aire libre.
Hay un largo historial de arrendatarios a crédito que ocupan 384 Foster City Boulevard, incluidos Applied Biosystems (Thermo-Fisher) y Gilead Sciences. El sitio tiene una ubicación perfecta cerca de la confluencia de las autopistas 101, 280 y 92 y se encuentra junto a algunas de las empresas más reconocidas del país, como Illumina, Visa y Panasonic, y se encuentra en el corazón del campus de Foster City de 32 acres de Gilead.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 13.358.125 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Parking |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 1,06 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 13.358.125 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Parking |
| Tamaño total de la parcela | 1,06 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 13.358.125 € | Tamaño de la parcela | 1,06 ha |
| Precio por ha | 12.565.148,55 € |
| Precio | 13.358.125 € |
| Precio por ha | 12.565.148,55 € |
| Tamaño de la parcela | 1,06 ha |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 094-521-140 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 2.266.138 € | Evaluación total | 2.266.138 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
094-521-140
Evaluación del terreno
2.266.138 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.266.138 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CM00PD |
| CM00PD |
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FOTOS
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