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3839 S Boulevard Ave

Oficina 770 m² 61 % Alquilado En venta Edmond, OK 73013 1.096.433 € (1.423 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio y espacio de oficinas bien mantenido
  • Inquilinos a largo plazo establecidos
  • Ubicado en el parque de oficinas de Stonebridge
  • Oficinas ejecutivas grandes
  • Oportunidad perfecta para el propietario/usuario

RESUMEN EJECUTIVO

Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el codiciado mercado de SE Edmond. Esta impresionante propiedad cuenta con un edificio bien mantenido de 8.293 pies cuadrados, que comprende de 4 a 5 suites y entradas independientes. Hay inquilinos a largo plazo que proporcionan ingresos significativos para complementar cualquier compra. Actualmente hay 1 suite vacante de 3.010 pies cuadrados. Perfecto para un propietario/usuario. Construido en 2006, el diseño clásico y la cuidada distribución ofrecen un espacio funcional y atractivo para los servicios profesionales. Con una ubicación privilegiada cerca de las principales vías de comunicación (Broadway Ext, Kilpatrick Turnpike, I-35), esta propiedad presenta una oportunidad para los inversores en edificios de oficinas que buscan una ubicación con alta demanda y una fuerte retención de inquilinos. No pierda la oportunidad de añadir este activo generador de ingresos a su cartera.

ARCHIVOS ADJUNTOS

3839 S Boulevard FLYER

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
770 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
1.096.433 €
Precio por m²
1.423 €
Porcentaje alquilado
61 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
528 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,36
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Parking
30 Espacios (38,94 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Señalización

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  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • B-Well
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Spears
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Yandell PLLC
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
B-Well Atención sanitaria y trabajo social 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Spears - 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Yandell PLLC - 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 2-módulo 200
  • 119 – 221 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

La suite de oficina está ubicada en el segundo piso con una entrada privada por una escalera que conduce al área común y baños privados para los inquilinos del segundo piso. La suite ofrece 3 grandes oficinas privadas con vestíbulo/área de recepción y mucha luz natural. La suite recibió recientemente una nueva capa de pintura y una alfombra nueva que se instalará en breve. El propietario está dispuesto a arrendar las dos suites disponibles en el segundo piso juntas por una tarifa con descuento o está dispuesto a arrendar cada oficina para una oficina ejecutiva.

  • Pl. 2-módulo 250
  • 101 – 221 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

La suite de oficina está ubicada en el segundo piso con una entrada privada por una escalera que conduce al área de aterrizaje y baños privados para los inquilinos del segundo piso. La suite ofrece 3 oficinas privadas con vestíbulo/área de recepción y mucha luz natural. El propietario está dispuesto a alquilar las dos suites disponibles en el segundo piso juntas por una tarifa con descuento o está dispuesto a alquilar cada oficina para una oficina ejecutiva.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 2-módulo 200 119 – 221 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 2-módulo 250 101 – 221 m² Oficinas Construcción total Ahora

Pl. 2-módulo 200

Tamaño
119 – 221 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 250

Tamaño
101 – 221 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 200

Tamaño 119 – 221 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

La suite de oficina está ubicada en el segundo piso con una entrada privada por una escalera que conduce al área común y baños privados para los inquilinos del segundo piso. La suite ofrece 3 grandes oficinas privadas con vestíbulo/área de recepción y mucha luz natural. La suite recibió recientemente una nueva capa de pintura y una alfombra nueva que se instalará en breve. El propietario está dispuesto a arrendar las dos suites disponibles en el segundo piso juntas por una tarifa con descuento o está dispuesto a arrendar cada oficina para una oficina ejecutiva.

Pl. 2-módulo 250

Tamaño 101 – 221 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

La suite de oficina está ubicada en el segundo piso con una entrada privada por una escalera que conduce al área de aterrizaje y baños privados para los inquilinos del segundo piso. La suite ofrece 3 oficinas privadas con vestíbulo/área de recepción y mucha luz natural. El propietario está dispuesto a alquilar las dos suites disponibles en el segundo piso juntas por una tarifa con descuento o está dispuesto a alquilar cada oficina para una oficina ejecutiva.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
205482130
Evaluación del terreno
17.934 €
Evaluación de las mejoras
82.397 €
Evaluación total
100.331 €
  • ID del anuncio: 34663226

  • Fecha en el mercado: 12/06/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 3839 S Boulevard Ave, Edmond, OK 73013

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