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3838 E Fort Lowell Rd

Oficina 355 m² 47 % Alquilado En venta Tucson, AZ 85716 671.591 € (1.894,38 €/m²) Tasa de capitalización 8,40 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Totalmente renovado
Estacionamiento privado y seguro, alta visibilidad.

Inquilino profesional a largo plazo por un lado y ocupación inmediata disponible por el otro

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicada en el vibrante corazón del centro de Tucson, cerca de Fort Lowell y Alvernon Way, esta propiedad con dos suites de oficina, construida en 2000, ofrece un diseño moderno de marco y estuco en 3,816 pies cuadrados. Cuenta con dos suites diferenciadas: la Suite 110, un consultorio dental totalmente alquilado con recepción, cocina y varias habitaciones, y la Suite 120, un centro de sanación holístico con espacios abiertos y consultorios privados, actualmente disponible para alquiler. La propiedad incluye 21 espacios de estacionamiento, seguridad mejorada y características que cumplen con la ADA, lo que la hace ideal para negocios profesionales. Esta propiedad representa una importante oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario comercial de Tucson. Con su ubicación privilegiada y su espacio versátil, es perfecto para los compradores que buscan ingresar o expandir su cartera.

Holistic Care Center

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	-	-
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	-	-
Ingresos netos de explotación	60.566 €	170,84 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	-
Anual por m²	-

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos netos de explotación
Anual	60.566 €
Anual por m²	170,84 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Clínica médica

Tamaño del edificio

355 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2000

Precio

671.591 €

Precio por m²

1.894,38 €

Tasa de capitalización

8,40 %

Ingresos netos de explotación

56.427 €

Porcentaje alquilado

47 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

355 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,19

Tamaño de la parcela

0,19 ha

Zonificación

C-1 - C-1, Comercial

Parking

21 Espacios (59,24 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Línea de autobús

Sistema de seguridad

Espacio de almacenamiento

Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
186 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

1/7

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3838 E Fort Lowell Rd, Tucson, AZ en venta Foto del edificio- Imagen 7 de 7 — Foto del edificio

Características: Ofrece 1,200 pies cuadrados de espacio abierto para oficinas con un sistema de pisos de madera de arce con muelles de alta calidad. El espacio incluye un acordeón de pared para la división, tres suites de oficina privadas, dos baños (uno que cumple con la ADA), un área de recepción y un espacio privado al aire libre.