7 Brew Coffee | 3838 Andrews Hwy
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7 Brew Coffee 3838 Andrews Hwy
Local 47 m² En venta Odessa, TX 79762 1.683.570 € (35.533 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en la intersección principal de la autopista Andrews (más de 23 800 VPD) y la calle E 42 (más de 32 600 VPD)
- A 3 millas de la Universidad de Texas Permian Basin (7,628 estudiantes) y a 1.5 millas de Permian Basin High School (3,621 estudiantes)
- Odessa | Parte de la MSA de Midland-Odessa | Población: más de 338,085
- A poca distancia del Coliseo del Condado de Ector, el principal espacio para eventos deportivos, conciertos, ferias y rodeos en Odessa
- A diferencia de la mayoría de las cadenas de café, el modelo de negocio único de 7 Brew se centra únicamente en el negocio de autoservicio y obtiene más de 2,4 millones de dólares en ingresos anuales
RESUMEN EJECUTIVO
Nuevo arrendamiento de terreno de Absolute NNN por 15 años con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años y (4) opciones de renovación por 5 años
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
47 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2023
Precio
1.683.570 €
Precio por m²
35.533 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
101.014 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
0,22 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 17600-00010-00000 | Evaluación de las mejoras | 92.249 € |
| Evaluación del terreno | 98.324 € | Evaluación total | 190.573 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
17600-00010-00000
Evaluación del terreno
98.324 €
Evaluación de las mejoras
92.249 €
Evaluación total
190.573 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
7 Brew Coffee | 3838 Andrews Hwy
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