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OFFICE SPACE at The Shoppes at West Town 3836 Washington Rd
Oficina/Local 288 – 687 m² En alquiler Augusta, GA 30907
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Aspectos destacados
- Nuestro paquete va al principal centro comercial anclado por Carolina Pottery a lo largo de Washington Road, con más de 35 000 automóviles por día.
- Plano de planta abierto con oficinas perimetrales y sala de conferencias. Baños de la ADA
- Amplia sala de descanso con fregadero y nevera
- ESPACIOS DE OFICINA DISPONIBLES en la parte trasera del edificio, que incluyen un espacio de 4.300 pies cuadrados y un espacio de 3.100 pies cuadrados
- Sistema de seguridad
- Entorno tranquilo pero en el centro de Augusta
Disponibilidad del espacio (2)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 10 | 288 m² | 3-10 Años | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 36.127 € /año 3.011 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 9 | 399 m² | 3-10 Años | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 50.111 € /año 4.176 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 10
Este espacio tiene un área de espera con 2 oficinas privadas, 2 baños ADA y dos habitaciones grandes de 38 pies x 37 pies y 38 pies x 27 pies
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 687 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 9
Este espacio contiene cuatro oficinas perimetrales de 13 x 10, una gran sala de descanso de 14 x 18, una sala de conferencias de 20 x 13, 2 baños ADA y un panel de 250 amplificadores.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 687 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3836 Washington Rd , Augusta, GA 30907
| Espacio total disponible | 687 m² | Superficie bruta alquilable | 1.761 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2001 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 687 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.761 m² |
| Año de construcción | 2001 |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
Acerca del inmueble
¡HASTA 7400 PIES CUADRADOS DE ESPACIO DE OFICINA ABIERTO DISPONIBLE! Dos suites de oficina de 3.100 pies cuadrados y 4.300 pies cuadrados que están conectadas o se pueden alquilar por separado. The Shoppes at West Town está ubicado justo enfrente de Carolina Pottery en Washington Road en Martinez, Georgia. El área es fundamental para el área metropolitana de Augusta y está bien establecida. El centro tiene una visibilidad incomparable desde la concurrida calle Washington Road, que tiene un tráfico de más de 35,000 automóviles por día y 175 pies de frente a la carretera. También hay mucho espacio para estacionar en la parte trasera y lateral del edificio. El centro tiene muchos inquilinos desde hace mucho tiempo, como Wing Stop, Firehouse Subs, un oculista, un restaurante tailandés y un salón de uñas.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
OFFICE SPACE at The Shoppes at West Town | 3836 Washington Rd
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