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3836 E Main St
Locales 418 m² En alquiler St Charles, IL 60174
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Aspectos destacados
- Dos (2) sitios de plataforma directamente frente a la Ruta 63 (Avenida Norte) en el centro comercial Charlestowne en St. Charles
- Se proponen 525 apartamentos, 162 casas adosadas y 300,000 pies cuadrados adicionales de espacio comercial en el desarrollo
- Visibilidad y exposición a aproximadamente 33.000 VPD
- Oportunidad de unirse a un próspero corredor minorista que incluye a los minoristas nacionales Target, TJ Maxx, Ross Dress For Less, Ulta Beauty, Petco, Walmart y Jew
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 418 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1.ª planta
Terrenos disponibles para arrendamiento de terrenos o para construir a medida (BTS) frente al centro comercial Charlestowne en St. Charles. Las plataformas tienen una fachada a lo largo de la Ruta 64 (Avenida Norte), con mucho tráfico, lo que proporciona visibilidad y exposición a aproximadamente 33.000 personas que viajan por carretera. Estas plataformas ofrecen a los restaurantes y minoristas la oportunidad de unirse a un próspero corredor comercial con una mezcla de minoristas nacionales y locales, como Target, TJ Maxx, Ross Dress For Less, Ulta Beauty, Petco, Walmart y Jewel-Osco, entre muchos otros. Los minoristas ubicados directamente dentro del desarrollo incluyen Classic Cinemas, Coopers Hawk, Chipotle, Starbucks y Verizon. En el desarrollo se proponen 525 apartamentos, 162 casas adosadas y 300,000 pies cuadrados adicionales de espacio comercial.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3836 E Main St , St Charles, IL 60174
| Espacio total disponible | 418 m² | Superficie bruta alquilable | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 0,36 ha |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 418 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 418 m² |
| Superficie total del terreno | 0,36 ha |
| Estado de construcción | Propuesto |
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