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Shops at Frank's Landing 3835 SW 21st St
Locales 165 – 332 m² En alquiler Redmond, OR 97756
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad en el cruce de la autopista 97
- Ubicado cerca del aeropuerto regional, los hoteles y el recinto ferial del condado
- Junto al nuevo Hampton Inn & Suites y el Woodspring Suites, que pronto se construirá
- Recuentos de tráfico pesado (36,800 AADT)
- Abundante estacionamiento en el lugar
- Los principales inquilinos incluyen el DMV de Oregón, Adair Homes, Advantage Dental, Xalisco Latin Cuisine y Applebee's
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 106 | 165 m² | 1-20 Años | 216,83 € /m²/año 18,07 € /m²/mes 35.857 € /año 2.988 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 107 | 167 m² | 1-20 Años | 216,83 € /m²/año 18,07 € /m²/mes 36.139 € /año 3.012 € /mes | Triple neto (NNN) |
3853 SW 21st Pl - Planta 1, módulo 106
Espacio comercial abierto que se puede arrendar en conjunto o por separado de la Suite 107. NUEVA TARIFA REDUCIDA de 1,50 USD por mes. ¡NNN en las suites 106 y 107 combinadas!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 332 m² del espacio adyacente
- Excelente visibilidad en el cruce de la autopista US 97
- Junto a Hampton Inn & Suites y Woodspring Suites
- Los recuentos de tráfico pesado superan los 35.542 AADT
3853 SW 21st Pl - Planta 1, módulo 107
Espacio comercial abierto que se puede arrendar en conjunto o por separado de la Suite 106. NUEVA TARIFA REDUCIDA de 1,50 USD por mes. ¡NNN en las suites 106 y 107 combinadas!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 332 m² del espacio adyacente
- Excelente visibilidad en el cruce de la autopista US 97
- Junto a Hampton Inn & Suites y Woodspring Suites
- Los recuentos de tráfico pesado superan los 35.542 AADT
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHOPS AT FRANK'S LANDING
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Adair Homes
- Inmobiliarias
- 12
- Nacional
- Advantage Dental
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- Applebee's
- Restaurante
- 2.073
- Internacional
- Redmond DMV
- Automotriz
- 1
- -
- Xalisco Latin Cuisine
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Adair Homes | Inmobiliarias | 12 | Nacional |
| Advantage Dental | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Applebee's | Restaurante | 2.073 | Internacional |
| Redmond DMV | Automotriz | 1 | - |
| Xalisco Latin Cuisine | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3835 SW 21ST ST , REDMOND, OR 97756
| Espacio total disponible | 332 m² | Superficie bruta alquilable | 2.354 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,3 ha |
| Inmuebles centrales | 3 | Año de construcción | 2005 |
| Espacio total disponible | 332 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 2.354 m² |
| Superficie total del terreno | 1,3 ha |
| Año de construcción | 2005 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Frank's Landing se encuentra en la autopista 97, en la primera salida hacia el norte desde Bend. La propiedad tiene una excelente señalización, un amplio estacionamiento y una excelente combinación de inquilinos. Justo al sur de la propiedad se encuentra el nuevo Hampton Inn & Suites, y pronto se construirá una Woodspring Suites. Estos dos hoteles ofrecen una clientela integrada en el centro. Entre los principales coarrendatarios del centro se encuentran el DMV de Oregón, Adair Homes, Advantage Dental, Sora Sushi, Xalisco Latin Cuisine y Applebee's. El centro comercial tiene letreros monumentales en la autopista 97 y tiene un tráfico pesado que supera los 35.542 AADT (ODOT 2022). Ubicado cerca del aeropuerto regional, los hoteles y el recinto ferial del condado. NUEVA TARIFA REDUCIDA de 1,50 USD por mes. ¡NNN en las suites 106 y 107 combinadas!
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Russell Huntamer -
Peter May -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Elaborado por
Shops at Frank's Landing | 3835 SW 21st St
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