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Wawa: Indianapolis, IN 3835 E 96th St

Local 550 m² En venta Indianapolis, IN 46240 4.290.390 € (7.808 €/m²) Tasa de capitalización 4,78 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Esta ubicación es la primera tienda de Wawa en Indiana. La compañía tiene planes de construir un total de 10 tiendas en Indiana en 2025.
Aproximadamente 11 millas al noreste del centro de Indianápolis, Wawa se encuentra en la intersección rotonda de la calle 96 Este (31.216 VPD).
Wawa se encuentra en el submercado Keystone de Indianápolis, una zona rica en servicios conocida por sus tiendas de alta gama y sus modernos espacios de oficinas.

El arrendamiento absoluto de terrenos de NNN de Wawa incluirá una garantía corporativa de Wawa, Inc. y 20 años de plazo primario.
Wawa se encuentra en un radio de 1 milla de más de una docena de concesionarios y centros de colisiones de automóviles nuevos y usados.

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE se complace en ofrecer exclusivamente a la venta un arrendamiento absoluto de 20 años para NNN Wawa, ubicado en 1,91 acres dentro del submercado minorista Keystone Crossing de Indianápolis, IN (población de MSA: más de 2,17 millones de habitantes). La tienda de 5.915 pies cuadrados, actualmente en construcción, se espera que abra sus puertas en mayo de 2025, lo que representa la mayor expansión de Wawa, que comenzará este año con más de 10 tiendas en Indiana, Ohio y Kentucky. La compañía tiene previsto abrir 160 tiendas en estos tres estados en los próximos cinco a ocho años. El arrendamiento incluirá una garantía de Wawa, Inc. y un aumento del alquiler del 7,5% cada 5 años durante el período inicial y en cada una de las seis opciones de renovación de 5 años.