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McKinley & Highland 3835-3843 McKinley Pky
Locales 93 – 548 m² En alquiler Hamburg, NY 14219
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en uno de los corredores comerciales más concurridos de todo Buffalo, con visibilidad y accesibilidad desde la I-90
- Ubicado en el centro de Hamburgo, una de las ciudades/pueblos de más rápido crecimiento en el norte del estado de Nueva York
- Domina el destino de compras de la región de Southtown con Five Guys y Rachel's Mediterranean Grill, de alto rendimiento
- TRÁFICO DIARIO: 60.558 (McKinley Pkwy e I-90)
- MINORISTAS CLAVE: Wegmans, Tops Friendly Markets, T.J. Maxx, Aldi, BJ's Wholesale Club, Hobby Lobby, Best Buy, The Home Depot
- POBLACIÓN: 129.400 (en un radio de 5 millas)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 175 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 124 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 93 – 250 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3835-3843 McKinley Pky - Planta 1
3860 Mckinley Pky - Planta 1
3860 Mckinley Pky - Planta 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3835-3843 MCKINLEY PKY , HAMBURG, NY 14219
| Espacio total disponible | 548 m² | Superficie bruta alquilable | 3.820 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie total del terreno | 1,57 ha |
| Tipo de centro | Hipermercado | Año de construcción | 1997 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 548 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 3.820 m² |
| Superficie total del terreno | 1,57 ha |
| Año de construcción | 1997 |
ACERCA DEL INMUEBLE
McKinley & Highland forma parte de una colección de propiedades propiedad de Benderson en McKinley Parkway, que forma un importante corredor comercial con algunos de los minoristas de mayor volumen de todo Buffalo. Adyacentes a la concurrida autopista del estado de Nueva York (I-90), los sitios colectivos representan un gran atractivo para el comercio minorista de la región de Southtowns y dan servicio a una población inmediata de 130 000 habitantes en la zona comercial de ocho kilómetros.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
McKinley & Highland | 3835-3843 McKinley Pky
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