3833 McGowen St

El 3833 de McGowen Street es una planta de distribución y fabricación inclinable de primera clase adyacente al aeropuerto de Long Beach en Long Beach, California. Esta instalación de 90.632 pies cuadrados es una oportunidad atractiva para los ocupantes de espacios industriales que buscan un edificio eficiente desde el punto de vista energético con un componente de oficina listo para usar. El sitio cuenta con un muelle de concreto para camiones de 60 pies con un radio de giro de 105 pies desde el borde del muelle hasta el estacionamiento del patio de camiones o un radio de giro de 120,5 pies desde el borde del muelle hasta la acera de la maceta si el estacionamiento del patio de camiones queda vacante. El edificio cuenta con varias puertas para muelles, incluidas ocho puertas de 9 pies por 10 pies de altura y una puerta a nivel de losa de 12 pies por 14 pies. Una cerca de hierro forjado de ocho pies, a la que se puede acceder a través de puertas corredizas motorizadas de 30 pies por 8 pies en cada extremo, asegura el patio lateral. Otras comodidades incluyen concreto reforzado de alta resistencia en la plataforma del muelle y en las entradas de los camiones, iluminación LED y contenedores de basura y reciclaje cubiertos de concreto. La 3833 McGowen Street tiene una altura libre de 30 pies y la clasificación de clase IV como mercancía de clase IV, lo que permite almacenar en grandes cantidades. Los tragaluces Bristolite de alto rendimiento proporcionan una cobertura del 3% del área del techo y contribuyen a la eficiencia energética del edificio. El almacén cuenta con una fuente de alimentación trifásica de 4 hilos de 1600 amperios (pendiente de la actualización del cuarto trimestre de 2014 a 3000 amperios), 480/277 voltios, fuente de alimentación trifásica y 4 hilos, servicio de agua para uso pesado, servicio de gas natural y rociadores K25 contra incendios de respuesta rápida (ESFR). Desde el almacén se puede acceder a baños privados con varios compartimentos. Con un amplio vestíbulo, los dos pisos de espacio dedicado a oficinas ofrecen a los usuarios la posibilidad de conectar y usar, ya que ofrecen una combinación de áreas abiertas/de reunión y oficinas ejecutivas. Entre las cómodas comodidades se incluyen una cocina con comedor, una cafetería, máquinas expendedoras y baños con varios compartimentos y duchas. El 3833 de la calle McGowen tiene un excelente acceso a las carreteras interestatales 405, 605 y 710, lo que brinda un acceso rápido a las áreas circundantes de Long Beach y Oakland. La propiedad está cerca del aeropuerto de Long Beach y del puerto de Long Beach, el segundo puerto de carga más grande de los EE. UU. que recibe a los barcos más grandes de la actualidad. Esta ubicación estratégica actúa como puerta de entrada principal para el comercio de Estados Unidos y Asia.