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3830 Northgate Blvd
Locales 93 m² En alquiler Sacramento, CA 95834
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada: Ubicado estratégicamente a la salida de la I-80 en Northgate Blvd, con excelente visibilidad y acceso a la autopista.
- Proximidad de tiendas y restaurantes: cerca de Taco Bell, Carl's Jr., McDonald's y los próximos Panda Express y KFC.
- Comodidad: suite del segundo piso con acceso en ascensor para facilitar el acceso de los clientes y el personal.
- Zona de alto tráfico: actividad significativa a pie y con vehículos, además de una base de clientes estable de dos hoteles cercanos.
- Señalización de monumentos: señalización prominente a lo largo de Northgate Blvd para mejorar la visibilidad de la marca.
- Arrendamiento asequible: precios competitivos de $1.75 PSF NNN ($0.85 PSF NNN) en una próspera área comercial.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 500 | 93 m² | Negociable | 217,10 € /m²/año 18,09 € /m²/mes 20.169 € /año 1.681 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 500
Suite de antigua barbería en la segunda planta con ascensor
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 3830 NORTHGATE BLVD, SACRAMENTO, CA 95834
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 524 Mexican Restaurant
- Restaurante
- 1
- -
- Famous Fades Barber Shop
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- -
- It's My Hair Salon
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 524 Mexican Restaurant | Restaurante | 1 | - |
| Famous Fades Barber Shop | Salón/Peluquería/Spa | 1 | - |
| It's My Hair Salon | Salón/Peluquería/Spa | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3830 NORTHGATE BLVD , SACRAMENTO, CA 95834
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 680 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2010 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,88/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 680 m² |
| Año de construcción | 2010 |
| Ratio de parking | 0,88/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Libere el potencial de su negocio con este excelente espacio de barbería disponible para alquilar en 3830 Northgate Blvd., Sacramento, CA 95834. Esta antigua suite de barbería del segundo piso, que abarca +/- 1,000 pies cuadrados, está en una posición ideal para ofrecer una excelente visibilidad y acceso. Con acceso por ascensor, está diseñada para brindar comodidad y accesibilidad. Esta propiedad cuenta con una tarifa de arrendamiento competitiva de $1.75 PSF, más NNN. Ubicado justo al lado de la I-80 en Northgate Blvd, el espacio se beneficia de un alto flujo de tráfico diario y es fácilmente accesible tanto para el tráfico peatonal como para el de vehículos. Este espacio es perfecto para captar un flujo constante de clientes potenciales, ya que se encuentra cerca de los principales servicios y cuenta con una importante afluencia de dos hoteles cercanos. Asegure la ubicación de su empresa en un área vibrante con amplias oportunidades de crecimiento y éxito.
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3830 Northgate Blvd
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