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383-427 NE 2nd Ave
Oficinas 93 m² En alquiler Hallandale, FL 33009
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Aspectos destacados
- Esquina
- Está en marcha un importante proyecto residencial cercano
- 2.000-5.000 PIES CUADRADOS
- Estacionamiento
- A 2 cuadras de la US-1
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 395 | 93 m² | Negociable | 291,42 € /m²/año 24,28 € /m²/mes 27.073 € /año 2.256 € /mes | Bruto modificado |
383-427 NE 2nd Ave - 1.ª planta, módulo 395
Espacio comercial y de oficinas en alquiler: ¡LOS MEJORES PRECIOS! HALLANDALE Espacio de oficina/venta minorista profesional en alquiler: ¡EL MEJOR PRECIO DE LA CIUDAD! Posibles usos: oficinas profesionales, escuelas/servicios educativos, seguros, bufete de abogados, oficina de impuestos, contabilidad, escuelas de enfermería, atención médica a domicilio, servicios de belleza, estudio de pestañas, etc.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 383-427 NE 2nd Ave, Hallandale, FL 33009
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DATOS DEL INMUEBLE DE 383-427 NE 2nd Ave , Hallandale, FL 33009
| Espacio total disponible | 93 m² | Fachada | 141,73 m activado NE 2nd Ave |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 3.001 m² |
| Parking | 68 Espacios | Superficie total del terreno | 0,46 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1978 |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 68 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 141,73 m activado NE 2nd Ave |
| Superficie bruta alquilable | 3.001 m² |
| Superficie total del terreno | 0,46 ha |
| Año de construcción | 1978 |
Acerca del inmueble
Hermosa plaza con escaparates de tiendas que van desde 1,000 a 2,000 pies cuadrados. Los planos de planta tienen oficinas y espacios abiertos, e incluyen estacionamiento para empleados y clientes. Twin T Construction, arrendamiento bruto. Los usos óptimos incluyen: oficinas, salas de exposición, almacenes ligeros, centros de llamadas, barberías, limpiadores y restaurantes. Perfecto para Internet, venta mayorista y otros negocios. A una manzana del casino Mardi Gras y a 2 cuadras de la US 1 y Hallandale Beach Blvd. (Aventura) Además, se está desarrollando el complejo residencial de lujo Art Square, a 3 cuadras de distancia, con lo que se espera que aumente el tráfico peatonal en la zona.
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
- Línea de autobús
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
383-427 NE 2nd Ave
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