En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Sunset Sandhill Plaza 3827 E Sunset Rd
Oficina/Local 91 m² En alquiler Las Vegas, NV 89120
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Rodeado de complejos de apartamentos, viviendas residenciales, oficinas, almacenes y una iglesia, presenta una base de clientes diversa y activa.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo H | 91 m² | 1-5 Años | 219,89 € /m²/año 18,32 € /m²/mes 20.020 € /año 1.668 € /mes | Triple neto (NNN) |
3827 E Sunset Rd - Planta 1, módulo H
Se está cobrando 0,42 centavos por pie cuadrado de área común a todos los inquilinos del centro comercial. Esto está incluido en el precio del alquiler. A todos los agentes les ofrecemos una comisión del 2,5% Todos los arrendamientos son NNN. Utilizado anteriormente como estudio de fotografía, Mango Studio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 8 Personas
- 1 Oficina privada
- Baños privados
- Ubicado en fila con otros locales
- Señalización exterior, señalización Pilon
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN SUNSET SANDHILL PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- EZ Auto
- Minorista
- 1
- -
- Fastframe
- Accesorios para el hogar
- 85
- Nacional
- Heritage Tattoo
- Masajes
- 1
- -
- Santa Maria Pharmacy
- Minorista
- -
- -
- Smoke Shop
- Minorista
- -
- -
- Solar Nails & Spa
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| EZ Auto | Minorista | 1 | - |
| Fastframe | Accesorios para el hogar | 85 | Nacional |
| Heritage Tattoo | Masajes | 1 | - |
| Santa Maria Pharmacy | Minorista | - | - |
| Smoke Shop | Minorista | - | - |
| Solar Nails & Spa | Salón/Peluquería/Spa | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3827 E SUNSET RD , LAS VEGAS, NV 89120
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio comercial de 980 pies cuadrados para arrendamiento está situado en un lugar muy atractivo rodeado de complejos de apartamentos, viviendas residenciales, edificios de oficinas, restaurantes y transporte. Su ubicación estratégica dentro de una comunidad vibrante lo convierte en un lugar ideal para pequeñas tiendas minoristas o negocios emergentes. Este espacio comercial en sí mismo ofrece un diseño vibrante pero funcional, lo que brinda una excelente oportunidad para los emprendedores que buscan establecer o expandir sus negocios. El interior cuenta con un plano de planta abierto, lo que permite opciones de disposición versátiles y una fácil personalización para adaptarse a diferentes conceptos de venta minorista. El espacio está inundado de luz natural a través de grandes ventanales, creando un ambiente luminoso y acogedor. La publicidad es fácil desde este lugar, gracias a nuestro letrero conmemorativo, que cubre el techo y tiene espacio para colocar banderas en las calles, etc. El vecindario circundante ofrece una base de clientes diversa, compuesta por residentes de complejos de apartamentos y casas cercanos, así como de empresas e iglesias locales. Estos clientes potenciales proporcionan un flujo constante de tráfico peatonal, lo que mejora la visibilidad y la accesibilidad del espacio comercial. Además, la presencia de oficinas en la zona, incluidas oficinas de almacén, así como de gasolineras garantiza un flujo constante de profesionales que pueden buscar servicios minoristas durante las pausas para comer o después del trabajo. Un restaurante en la Plaza mejora el tráfico peatonal y la visibilidad. En las proximidades hay una iglesia ubicada al otro lado de la calle, lo que aumenta la base de clientes potenciales, ya que atrae a una congregación regular y, potencialmente, genera tráfico peatonal los fines de semana y durante los eventos. El espacio comercial se beneficia de su conveniente ubicación, con un amplio estacionamiento disponible tanto para los clientes como para el personal. El acceso al transporte público también es una característica clave, ya que garantiza un fácil traslado para las personas que prefieren el transporte público. El área circundante es conocida por su ambiente vibrante y dinámico, que crea un entorno favorable para el crecimiento empresarial y la participación de la comunidad. La combinación de propiedades residenciales y comerciales fomenta un sentido de comunidad, lo que lo convierte en un destino atractivo para los compradores que buscan una experiencia minorista local y personalizada. Llame para conocer los precios a plazo fijo, así como nuestra tarifa plana especial para empresas emergentes (arrendamiento mínimo de 6 meses). Esperamos poder ayudarte a ti y a tu empresa.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sunset Sandhill Plaza | 3827 E Sunset Rd
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.