KFC/Taco Bell | 15+yrs Remaining Abs NNN | 3826 US Highway 23
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
KFC/Taco Bell | 15+yrs Remaining Abs NNN 3826 US Highway 23
Local 271 m² 100 % Alquilado En venta Portsmouth, OH 45662 2.452.240 € (9.061 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan más de 15 años | Opciones de ampliación | Aumentos programados de alquiler
- Corredor minorista sólido | Presencia de inquilinos nacionales/crediticios
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de KFC y Taco Bell arrendada por NNN absoluta ubicada en Portsmouth, Ohio. Al arrendatario, KBP Foods, le quedan más de 15 años de contrato con opciones de prórroga de 2 (5 años), lo que demuestra su compromiso con la propiedad. El arrendamiento incluye un aumento del 7% cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
271 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1980/2017
Precio
2.452.240 €
Precio por m²
9.061 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
141.025 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,16 ha
Zonificación
Commercial - Comercial
Parking
32 Espacios (118,24 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05-0561.000 | Evaluación de las mejoras | 117.234 € |
| Evaluación del terreno | 20.184 € | Evaluación total | 137.418 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05-0561.000
Evaluación del terreno
20.184 €
Evaluación de las mejoras
117.234 €
Evaluación total
137.418 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
KFC/Taco Bell | 15+yrs Remaining Abs NNN | 3826 US Highway 23
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.