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Tops Plaza 3825-3861 Union Rd
Locales 106 – 1.110 m² En alquiler Cheektowaga, NY 14225
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 106 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 122 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 10 | 260 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 12 | 334 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 16 | 288 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3825-3875 Union Rd - Planta 1
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3825-3875 Union Rd - Planta 1
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3825-3875 Union Rd - Planta 1, módulo 10
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
3825-3875 Union Rd - Planta 1, módulo 12
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
3825-3875 Union Rd - Planta 1, módulo 16
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN TOPS PLAZA
- Advance Auto Parts, Inc
- Dollar Tree
- Metro Mattress
- Tops Markets
DATOS DEL INMUEBLE DE 3825-3861 UNION RD , CHEEKTOWAGA, NY 14225
| Espacio total disponible | 1.110 m² | Superficie bruta alquilable | 15.007 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 9,62 ha |
| Parking | 2.100 Espacios | Año de construcción | 1978 |
| Tiendas | 16 | Calles transversales | NEC George Urban Blvd. & Union Rd. |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 1.110 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 2.100 Espacios |
| Tiendas | 16 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 15.007 m² |
| Superficie total del terreno | 9,62 ha |
| Año de construcción | 1978 |
| Calles transversales | NEC George Urban Blvd. & Union Rd. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Tops Plaza está ubicado en la intersección de Union Road y George Urban Boulevard, dos carreteras que dan acceso a las principales vías y alberga un gran corredor comercial que incluye el Walden Galleria, un mega centro comercial cerrado ubicado al otro lado de la calle de Tops Plaza. Otros minoristas ubicados en este corredor son Harbor Freight Tools, Rite Aid Pharmacy, Bed Bath & Beyond, Marshalls, OfficeMax y Sam's Club, entre otros. Ubicado en un suburbio densamente poblado de Buffalo, Cheektowaga, Tops Plaza es un centro de 151.357 pies cuadrados con una ocupación del 97,8% y está anclado por Tops Markets, que ha estado en funcionamiento durante 27 años. De hecho, los inquilinos, que representan el 78% de la superficie total del Centro, llevan más de 10 años en el edificio, lo que demuestra la fuerza y el atractivo del Centro para el comercio local. Aunque Wegmans se encuentra a menos de una milla de distancia de Tops Plaza, ambas tiendas de abarrotes llevan funcionando más de 20 años y han coexistido exitosamente al hacerse con una cuota de mercado individual.
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Tops Plaza | 3825-3861 Union Rd
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