Arby's - Superior, WI | 3821 Tower Ave
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Arby's - Superior, WI 3821 Tower Ave
Local 306 m² En venta Superior, WI 54880 2.421.737 € (7.923,21 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Outparcel a Walmart Supercenter, lo que genera un importante tráfico regional a la zona
- Arby's Group, Inc. es la división franquiciadora/operadora de Arby's para la familia de restaurantes Inspire Brands, que posee y opera casi 33,000 ubicaciones
- Nuevo arrendamiento de 10 años con opciones de 3 x 5 años, que proporciona una inversión de activos garantizada a largo plazo
- Parte de una densa red minorista y rodeada de inquilinos nacionales como AT&T, Taco Bell, Great Clips, AutoZone, Aldi, Applebee's, Menards, Subway, etc.
- El aumento del 3,5% en los alquileres comenzó en diciembre y se tradujo en un aumento inmediato del ROI
- Arby's ocupó el puesto #1 en su categoría, reconocido por la revista Entrepreneur 'Franchise 500' en 2023
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta los 3.290 SF Arby's ubicados en 3821 Tower Avenue en Superior, Wisconsin. Esta propiedad recientemente renovada pertenece a un supercentro comercial de Walmart y cuenta con un inquilino respaldado por una empresa con la intención de expandirse significativamente más allá de 2025, con una inversión segura.
En colaboración con ParaSell, Inc., un corredor autorizado de Wisconsin: Lic. #938545 -91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772 -90
En colaboración con ParaSell, Inc., un corredor autorizado de Wisconsin: Lic. #938545 -91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772 -90
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
306 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
2.421.737 €
Precio por m²
7.923,21 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
133.196 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,37 ha
Parking
30 Espacios (98,15 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
13 m en Tower Ave
AMENITIES
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Arby's
- Servicios de alojamiento y comidas
- 306 m²
- 435,75 €
- Triple neto
- Dic. 2035
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Arby's | Servicios de alojamiento y comidas | 306 m² | 435,75 € | Triple neto | Dic. 2035 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 07-807-03014-05 | Evaluación de las mejoras | 418.785 € |
| Evaluación del terreno | 289.723 € | Evaluación total | 708.508 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
07-807-03014-05
Evaluación del terreno
289.723 €
Evaluación de las mejoras
418.785 €
Evaluación total
708.508 €
CONTACTOS
-
Jason May -
Benjamin Brigham -
Elan Sieder -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Arby's - Superior, WI | 3821 Tower Ave
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