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382-384 7th Ave
Locales 65 – 125 m² En alquiler Brooklyn, NY 11215
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Plan abierto con paredes de ladrillo a la vista
- Techos altos de estaño
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 65 – 125 m² | 3,05 m | 5 Años | 527,31 € /m²/año 43,94 € /m²/mes 66.134 € /año 5.511 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ubicación céntrica, excelente corredor comercial, conveniente para el transporte, techos altos, paredes de ladrillo visto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio para congelador
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,05 m
- Sótano
- Instalaciones de baño comunes
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Brooklyn
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 382-384 7TH AVE, BROOKLYN, NY 11215
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Big Nose Full Body
- Minorista
- 1
- -
- Naidre's Cafe & Bakery
- Restaurante
- 1
- -
- Purity Diner
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Ten-ichi Ramen
- Restaurante
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Big Nose Full Body | Minorista | 1 | - |
| Naidre's Cafe & Bakery | Restaurante | 1 | - |
| Purity Diner | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Ten-ichi Ramen | Restaurante | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 382-384 7TH AVE , BROOKLYN, NY 11215
| Espacio total disponible | 125 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Mín. Divisible | 65 m² | Superficie bruta alquilable | 464 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1920 |
| Espacio total disponible | 125 m² |
| Mín. Divisible | 65 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 464 m² |
| Año de construcción | 1920 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nuevo en el mercado: ubicación privilegiada en Park Slope. Espacio de restaurante totalmente equipado, de gran éxito y conocido durante 20 años. Este espacio está completamente ventilado y construido con congelador/refrigeración a ras de suelo y 650 pies cuadrados adicionales de almacenamiento en el sótano. Construido como espacio de restaurante o cafetería. Se convierte fácilmente en un nuevo concepto: ubicación privilegiada con mucho tráfico peatonal, rodeada de restaurantes y tiendas del vecindario. Está cerca del Hospital Presbiteriano de Nueva York, de Prospect Park y a pocas cuadras de las líneas de metro de la Séptima Avenida (F/G). Ubicación exitosa y comprobada * Disponible de inmediato * 700 pies cuadrados aproximadamente: piso comercial. * 650 pies cuadrados aproximadamente: sótano con refrigeración a ras de suelo * A 3 cuadras de la Séptima Avenida Líneas de tren F/G * El inquilino paga una parte de los impuestos a la propiedad y el agua * Plazo de arrendamiento negociable * Puerta enrollable de seguridad * Se consideran la mayoría de los usos Ladrillo expuesto Pisos de madera Techos de hojalata originales Sótano parcial Para consultas o para programar un recorrido, ¡contácteme hoy!
- Acceso las 24 horas
- Restaurante
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
382-384 7th Ave
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