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The Hobbit Houses ~ 9-Units Culver City, CA 3819 Dunn Dr

Edificio residencial 9 unidades 1.859.169 € (206.574 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,63 % Culver City, CA 90232

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Arquitectura de libro de cuentos única diseñada por un artesano de Disney.
  • Ubicado en una calle residencial densamente poblada
  • Ubicado en la sección más atractiva del centro de Culver City

RESUMEN EJECUTIVO

Conocido cariñosamente como «Hobbit House», este exclusivo campus de apartamentos de 9 unidades, con una arquitectura de libro de cuentos, fue diseñado y construido en la década de 1940 por el artista de Disney Lawrence Joseph. La propiedad está ubicada en el corazón de Culver City, el epicentro creativo de Los Ángeles, donde se encuentran las sedes de entretenimiento de numerosos líderes del sector (Apple, Amazon Studios, Sony Pictures). La casa tipo Hobbit es un activo generacional y una oportunidad para comprar un pedazo de la historia de Hollywood. Las cinco estructuras de los libros de cuentos tienen techos de tejas y hay estacionamiento en el lugar para un total de 9 autos. Los arrendamientos actuales están por debajo de los precios del mercado, lo que presenta una oportunidad para futuros ajustes de alquiler. La propiedad se ofrece «tal cual» a través de Trust Sale. No se requiere confirmación judicial.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Hobbit House OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.859.169 €
Precio por unidad 206.574 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,63 %
Condiciones de venta
Intercambio 1031
  • Mantenimiento diferido
N.º de unidades 9
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Con jardín
Tamaño de la parcela 0,1 ha
Tamaño del edificio 438 m²
Ocupación media 89%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1948
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R-4 (La propiedad está en la zona R-4, sin embargo, tiene una designación histórica (Monumento Histórico Cultural No. 684))
R-4 (La propiedad está en la zona R-4, sin embargo, tiene una designación histórica (Monumento Histórico Cultural No. 684))
  • ID del anuncio: 34877385

  • Fecha en el mercado: 19/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3819 Dunn Dr, Culver City, CA 90232

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