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The Hobbit Houses ~ 9-Units Culver City, CA | 3819 Dunn Dr
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The Hobbit Houses ~ 9-Units Culver City, CA 3819 Dunn Dr
Edificio residencial 9 unidades 1.859.169 € (206.574 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,63 % Culver City, CA 90232
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arquitectura de libro de cuentos única diseñada por un artesano de Disney.
- Ubicado en una calle residencial densamente poblada
- Ubicado en la sección más atractiva del centro de Culver City
RESUMEN EJECUTIVO
Conocido cariñosamente como «Hobbit House», este exclusivo campus de apartamentos de 9 unidades, con una arquitectura de libro de cuentos, fue diseñado y construido en la década de 1940 por el artista de Disney Lawrence Joseph. La propiedad está ubicada en el corazón de Culver City, el epicentro creativo de Los Ángeles, donde se encuentran las sedes de entretenimiento de numerosos líderes del sector (Apple, Amazon Studios, Sony Pictures). La casa tipo Hobbit es un activo generacional y una oportunidad para comprar un pedazo de la historia de Hollywood. Las cinco estructuras de los libros de cuentos tienen techos de tejas y hay estacionamiento en el lugar para un total de 9 autos. Los arrendamientos actuales están por debajo de los precios del mercado, lo que presenta una oportunidad para futuros ajustes de alquiler. La propiedad se ofrece «tal cual» a través de Trust Sale. No se requiere confirmación judicial.
DATOS DEL INMUEBLE
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Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R-4 (La propiedad está en la zona R-4, sin embargo, tiene una designación histórica (Monumento Histórico Cultural No. 684)) |
R-4 (La propiedad está en la zona R-4, sin embargo, tiene una designación histórica (Monumento Histórico Cultural No. 684)) |
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