3819 99th St
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3819 99th St
Edificio residencial 7 unidades 2.204.616 € (314.945 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,21 % Corona, NY 11368
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RESUMEN EJECUTIVO
En venta: Propiedad Prime de uso mixto de 9 unidades en Corona, Queens
Ubicación: Perfectamente ubicada a solo 3 cuadras de la estación de tren #7 de Junction Boulevard y a 1 cuadra de la bulliciosa avenida Roosevelt, esta propiedad de uso mixto se encuentra en el corazón de la vibrante ciudad de Corona, Queens.
Detalles de la propiedad: Construida en 2005. 4 pisos. 5184 pies cuadrados
• Ingresos brutos anuales: 180.480 dólares • Ingresos operativos netos: 149.034 dólares
• Unidades: 7 apartamentos de una habitación y 2 tiendas minoristas, que ofrecen flujos de ingresos diversos y estables.
• Reducción de impuestos: disfrute de ahorros significativos con 5 años restantes de reducción.
• Estado: Bien mantenido y requiere un mantenimiento mínimo.
Características principales:
• Ubicación privilegiada: área de alto tráfico cerca de tiendas, restaurantes y servicios esenciales.
Servicios del vecindario: cerca de escuelas, parques y atracciones culturales.
• Atractivo para los inquilinos: la proximidad al tren #7 y a la avenida Roosevelt aumenta el atractivo para los inquilinos residenciales y comerciales.
• Ingresos estables: los apartamentos y espacios comerciales completamente alquilados generan un flujo de caja sólido y confiable.
Esta es una oportunidad excepcional para los inversores que buscan una propiedad llave en mano en un vecindario próspero.
Comuníquese con Barry hoy mismo al 9176980262 para obtener más información o para programar una visita.
Ubicación: Perfectamente ubicada a solo 3 cuadras de la estación de tren #7 de Junction Boulevard y a 1 cuadra de la bulliciosa avenida Roosevelt, esta propiedad de uso mixto se encuentra en el corazón de la vibrante ciudad de Corona, Queens.
Detalles de la propiedad: Construida en 2005. 4 pisos. 5184 pies cuadrados
• Ingresos brutos anuales: 180.480 dólares • Ingresos operativos netos: 149.034 dólares
• Unidades: 7 apartamentos de una habitación y 2 tiendas minoristas, que ofrecen flujos de ingresos diversos y estables.
• Reducción de impuestos: disfrute de ahorros significativos con 5 años restantes de reducción.
• Estado: Bien mantenido y requiere un mantenimiento mínimo.
Características principales:
• Ubicación privilegiada: área de alto tráfico cerca de tiendas, restaurantes y servicios esenciales.
Servicios del vecindario: cerca de escuelas, parques y atracciones culturales.
• Atractivo para los inquilinos: la proximidad al tren #7 y a la avenida Roosevelt aumenta el atractivo para los inquilinos residenciales y comerciales.
• Ingresos estables: los apartamentos y espacios comerciales completamente alquilados generan un flujo de caja sólido y confiable.
Esta es una oportunidad excepcional para los inversores que buscan una propiedad llave en mano en un vecindario próspero.
Comuníquese con Barry hoy mismo al 9176980262 para obtener más información o para programar una visita.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.204.616 € | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Precio por unidad | 314.945 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tasa de capitalización | 6,21 % | Tamaño del edificio | 804 m² |
| N.º de unidades | 7 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 4 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 2005 |
| Precio | 2.204.616 € |
| Precio por unidad | 314.945 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,21 % |
| N.º de unidades | 7 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tamaño del edificio | 804 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción | 2005 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Lavavajillas
- Calefacción
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
- Congelador
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
Transporte público excelente (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R5 |
| R5 |
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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3819 99th St
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