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3819 99th St

Edificio residencial 7 unidades 2.204.616 € (314.945 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,21 % Corona, NY 11368

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RESUMEN EJECUTIVO

En venta: Propiedad Prime de uso mixto de 9 unidades en Corona, Queens
Ubicación: Perfectamente ubicada a solo 3 cuadras de la estación de tren #7 de Junction Boulevard y a 1 cuadra de la bulliciosa avenida Roosevelt, esta propiedad de uso mixto se encuentra en el corazón de la vibrante ciudad de Corona, Queens.
Detalles de la propiedad: Construida en 2005. 4 pisos. 5184 pies cuadrados
• Ingresos brutos anuales: 180.480 dólares • Ingresos operativos netos: 149.034 dólares
• Unidades: 7 apartamentos de una habitación y 2 tiendas minoristas, que ofrecen flujos de ingresos diversos y estables.
• Reducción de impuestos: disfrute de ahorros significativos con 5 años restantes de reducción.
• Estado: Bien mantenido y requiere un mantenimiento mínimo.
Características principales:
• Ubicación privilegiada: área de alto tráfico cerca de tiendas, restaurantes y servicios esenciales.
Servicios del vecindario: cerca de escuelas, parques y atracciones culturales.
• Atractivo para los inquilinos: la proximidad al tren #7 y a la avenida Roosevelt aumenta el atractivo para los inquilinos residenciales y comerciales.
• Ingresos estables: los apartamentos y espacios comerciales completamente alquilados generan un flujo de caja sólido y confiable.
Esta es una oportunidad excepcional para los inversores que buscan una propiedad llave en mano en un vecindario próspero.
Comuníquese con Barry hoy mismo al 9176980262 para obtener más información o para programar una visita.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.204.616 €
Precio por unidad 314.945 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,21 %
N.º de unidades 7
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios de mediana altura
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,02 ha
Tamaño del edificio 804 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 4
Año de construcción 2005

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Balcón
  • Lavavajillas
  • Calefacción
  • Cocina
  • Suelos de madera maciza
  • Nevera
  • Horno
  • Bañera/Ducha
  • Congelador

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Detector de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 7 - -
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
Transporte público excelente (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R5
R5
  • ID del anuncio: 34040087

  • Fecha en el mercado: 30/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 3819 99th St, Corona, NY 11368

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