38169 DuPont Blvd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
38169 DuPont Blvd
Local 1.363 m² En venta Selbyville, DE 19975 7.540.318 € (5.531 €/m²) Tasa de capitalización 8,50 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendatario: Rite Aid (garantía corporativa) (NYSE: RAD)
- Plazo de arrendamiento restante: ± 7 años sobre el plazo base (31 de mayo de 2030)
- Intersección señalizada en esquina dura
- Tipo de arrendamiento: NNN (arrendamiento neto triple)
- Ubicación de Double Drive-Thru
- Cero responsabilidades del propietario
RESUMEN EJECUTIVO
KW Commercial se enorgullece de presentar una propiedad arrendada por NNN para un solo inquilino con garantía corporativa, totalmente ocupada por Rite Aid.
-
Este activo excepcional se encuentra en el corazón de Selbyville, DE, estratégicamente ubicado en una intersección señalizada en una esquina dura. Se beneficia de un impresionante tráfico de más de 20 000 vehículos por día, lo que garantiza la máxima visibilidad para los automovilistas y peatones que pasan por allí.
-
Con un período de arrendamiento a plazo base favorable de más de 7 años, esta propiedad brinda estabilidad y el potencial de obtener retornos sólidos. Su posición privilegiada en una ruta bulliciosa mejora su atractivo de inversión, lo que la convierte en una opción ideal para los inversores más exigentes.
-
Períodos de opciones de 6 a 5 años: aumentos del 10% cada 10 años
1/6/2030:741.720,32$
1/6/2035:741.720,32 dólares
1/6/2040:815.892,35 dólares
1/6/2045:815.892,35 dólares
1/06/2050: FMV
1/6/205: FMV
-
Este activo excepcional se encuentra en el corazón de Selbyville, DE, estratégicamente ubicado en una intersección señalizada en una esquina dura. Se beneficia de un impresionante tráfico de más de 20 000 vehículos por día, lo que garantiza la máxima visibilidad para los automovilistas y peatones que pasan por allí.
-
Con un período de arrendamiento a plazo base favorable de más de 7 años, esta propiedad brinda estabilidad y el potencial de obtener retornos sólidos. Su posición privilegiada en una ruta bulliciosa mejora su atractivo de inversión, lo que la convierte en una opción ideal para los inversores más exigentes.
-
Períodos de opciones de 6 a 5 años: aumentos del 10% cada 10 años
1/6/2030:741.720,32$
1/6/2035:741.720,32 dólares
1/6/2040:815.892,35 dólares
1/6/2045:815.892,35 dólares
1/06/2050: FMV
1/6/205: FMV
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
642.883 €
|
471,61 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
642.883 €
|
471,61 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 642.883 € |
| Anual por m² | 471,61 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 642.883 € |
| Anual por m² | 471,61 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.363 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2010
Precio
7.540.318 €
Precio por m²
5.531 €
Tasa de capitalización
8,50 %
Ingresos netos de explotación
640.927 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,78 ha
Zonificación
GC - Zonificación comercial general
Parking
80 Espacios (58,69 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Espacio disponible para alquiler ubicado en DuPont Blvd. en Selbyville, DE
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 1.363 m² | Locales | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.363 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 1.363 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio disponible para alquiler ubicado en DuPont Blvd. en Selbyville, DE
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 533-16.11-1.00 | Evaluación de las mejoras | 133.025 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 9.125 € (2024) | Evaluación total | 142.150 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
533-16.11-1.00
Evaluación del terreno
9.125 € (2024)
Evaluación de las mejoras
133.025 € (2024)
Evaluación total
142.150 € (2024)
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
38169 DuPont Blvd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.