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COR Center 3815-3873 State Rte 31
Locales 929 – 7.336 m² En alquiler Liverpool, NY 13090
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico diario anual promedio: 34.846
- A 6,2 millas de la futura planta de fabricación de semiconductores de Micron
- Ubicado estratégicamente en la Ruta 31, una vía muy transitada
- Propiedad bien mantenida con una administración atenta en el sitio
- Alta visibilidad y mucho tráfico
- En el corazón del corredor minorista de Clay y Liverpool
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 6.407 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 929 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
3863 State Route 31 - Planta 1
Espacio disponible de 68,966 pies cuadrados. Centrado entre Target y Pet Smart. Ex Price Chopper. Plano de planta abierto. Otras tiendas principales incluyen Home Depot, Panera, Kohl's, Old Navy y TJ Maxx. El alquiler es negociable según el plazo y las finanzas del inquilino. El COR Center está a solo 6,2 millas de la futura planta de fabricación de semiconductores de Micron. Los visitantes del Centro disfrutan de una variedad de opciones de tiendas y restaurantes en los escaparates de las tiendas que ofrecen un ambiente agradable y cohesivo. El Centro ocupa más de 600,000 pies cuadrados de espacio, con 1,000 pies lineales de frente a la carretera en un terreno de 75 acres.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Iluminación de emergencia
- Accesible en sillas de ruedas
- A 6,2 millas de la futura instalación de Micron
State Route 31 - Planta 1
Se prefiere el arrendamiento de terrenos.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN COR CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bed Bath & Beyond
- Accesorios para el hogar
- 686
- Internacional
- Catherines
- Ropa para mujer
- 215
- Nacional
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.468
- Internacional
- Famous Footwear
- Zapatos
- 1.260
- Internacional
- Friendly's Ice Cream Shop
- Restaurante
- 257
- Nacional
- T.J. Maxx
- Otros comercios minoristas
- 1.697
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bed Bath & Beyond | Accesorios para el hogar | 686 | Internacional |
| Catherines | Ropa para mujer | 215 | Nacional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.468 | Internacional |
| Famous Footwear | Zapatos | 1.260 | Internacional |
| Friendly's Ice Cream Shop | Restaurante | 257 | Nacional |
| T.J. Maxx | Otros comercios minoristas | 1.697 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3815-3873 STATE RTE 31 , LIVERPOOL, NY 13090
| Espacio total disponible | 7.336 m² | Fachada | 669,65 m activado Rt-31 Hwy |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano | Superficie bruta alquilable | 47.181 m² |
| Parking | 4.096 Espacios | Superficie total del terreno | 35,09 ha |
| Tiendas | 23 | Año de construcción | 2003 |
| Inmuebles centrales | 11 |
| Espacio total disponible | 7.336 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial mediano |
| Parking | 4.096 Espacios |
| Tiendas | 23 |
| Inmuebles centrales | 11 |
| Fachada | 669,65 m activado Rt-31 Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 47.181 m² |
| Superficie total del terreno | 35,09 ha |
| Año de construcción | 2003 |
ACERCA DEL INMUEBLE
COR Center — Clay, NY — Aprox. 510,000 pies cuadrados Clay, la ciudad más grande del condado de Onondaga, tiene un tamaño de 56,5 millas cuadradas e incluye parte del pueblo de North Syracuse. Clay, un suburbio de Siracusa, está cerca del aeropuerto internacional Hancock de Siracusa y de las rutas estadounidenses 81 y 90. Como principal centro de negocios en Clay, una de las áreas de más rápido crecimiento del centro de Nueva York, el COR Center ofrece una excelente oportunidad para cualquier tipo de emprendimiento comercial. Los visitantes del Centro disfrutan de una variedad de opciones de tiendas y restaurantes en los escaparates de las tiendas que ofrecen un ambiente agradable y cohesivo. El Centro ocupa más de 515,000 pies cuadrados de espacio, con 1,000 pies lineales de frente a la carretera en un terreno de 100 acres. Oportunidades de arrendamiento de terrenos o construcción a su medida con zonificación comercial.
- Acceso las 24 horas
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
COR Center | 3815-3873 State Rte 31
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