3814 N Clark St
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3814 N Clark St
Local 446 m² En venta Chicago, IL 60613 1.001.091 € (2.245 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A dos cuadras de Wrigley Field
- Dos unidades residenciales generadoras de ingresos
- Tienda de licores con licencias a la venta - $100,000
RESUMEN EJECUTIVO
¡INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE COMPRAR UN EDIFICIO DE USO MIXTO A DOS CUADRAS DE WRIGLEY FIELD! EL PRIMER PISO ES UNA TIENDA DE LICORES Y CONVENIENCIA OPERADA POR EL PROPIETARIO. DOS APARTAMENTOS QUE GENERAN INGRESOS EN LA PLANTA SUPERIOR, CADA UNO CON 3 DORMITORIOS Y UN BAÑO. GARAJE PARA DOS AUTOS PARA USO DEL PROPIETARIO PARA OBTENER INGRESOS ADICIONALES. LA EMPRESA, CON LICENCIAS, SE VENDE POR SEPARADO POR 100.000 DÓLARES.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
446 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1907
Precio
1.001.091 €
Precio por m²
2.245 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,57
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
B4-2, Chicago
Parking
2 Espacios (4,48 plazas por 1.000 m² alquilados)
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Transit Score®
Transporte público excelente (79)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (88)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-20-110-031-0000 | Evaluación total | 106.783 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 53.392 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 53.392 € (2024) | Año fiscal | 2022 Pagadero 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-20-110-031-0000
Evaluación del terreno
53.392 € (2024)
Evaluación de las mejoras
53.392 € (2024)
Evaluación total
106.783 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2022 Pagadero 2023
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