
The Sounds of The Sea Apartments | 3814 Highland Ave
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The Sounds of The Sea Apartments 3814 Highland Ave
Edificio residencial 9 unidades 4.601.644 € (511.294 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,07 % Manhattan Beach, CA 90266



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Primera vez en el mercado desde su construcción/1960
- A menos de 500 pies de la costa
- Algunas unidades tienen vista al mar
- 8 garajes y 5 lugares adicionales
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar nuestro nuevo y exclusivo listado en el codiciado mercado de Manhattan Beach. Los apartamentos Sounds of the Sea están siendo puestos a la venta por la familia original que construyó la propiedad en 1960. El establecimiento se encuentra a menos de 150 metros del océano Pacífico y de El Oporto, un famoso lugar para practicar surf con playas de arena blanca, voleibol, avistamientos de delfines y mucho más. La propiedad cuenta con una combinación diversa de estudios, un dormitorio y dos dormitorios, mientras que 3 de las unidades tienen vista al mar. Hay un total de 8 plazas de garaje más 5 plazas de aparcamiento no cubiertas. La propiedad fue construida con grandes terrazas para tomar el sol, que los inquilinos disfrutan durante todo el año. La propiedad también cuenta con una unidad de soltero no conforme de 300 pies cuadrados, que se entregará vacante. Vivir en The Sounds of the Sea Apartments te da acceso a todo lo que Manhattan Beach tiene para ofrecer. Estás a unos segundos de los restaurantes, tiendas y vida nocturna locales. Ubicado a solo unos minutos del famoso Strand y a un corto paseo en bicicleta del centro de Manhattan Beach. Un nuevo propietario puede considerar la posibilidad de convertir los garajes en ADU, modernizar el exterior y los interiores de la propiedad y obtener los mejores alquileres para que sus inquilinos disfruten de una experiencia de vida única. Para obtener más información, ponte en contacto con el agente inmobiliario.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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Otros ingresos |
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$9.99
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
$99,999
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Ingresos netos de explotación |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 4.601.644 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio por unidad | 511.294 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
Tasa de capitalización | 3,07 % | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
Multiplicador de alquiler bruto | 20.29 | Tamaño del edificio | 319 m² |
N.º de unidades | 9 | N.º de plantas | 3 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1960 |
Precio | 4.601.644 € |
Precio por unidad | 511.294 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 3,07 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 20.29 |
N.º de unidades | 9 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
Tamaño del edificio | 319 m² |
N.º de plantas | 3 |
Año de construcción | 1960 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+1 | 1 | 3.798 € | 35 |
1+1 | 5 | 2.638 € | 35 |
Estudios | 3 | 1.958 € | 35 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 4137-002-014 | Evaluación total | 2.769.875 € (2024) |
Evaluación del terreno | 2.617.918 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 151.957 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4137-002-014
Evaluación del terreno
2.617.918 € (2024)
Evaluación de las mejoras
151.957 € (2024)
Evaluación total
2.769.875 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | MCNE |
MCNE |
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The Sounds of The Sea Apartments | 3814 Highland Ave
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