Texas Regional Eye Center | 3811 Sagebriar Dr
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Texas Regional Eye Center 3811 Sagebriar Dr
Oficina 1.558 m² En venta Bryan, TX 77802 6.431.237 € (4.128 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- FINANCIACIÓN ATRACTIVA PARA VENDEDORES
- INQUILINO FUERTE CON PROFUNDOS LAZOS COMUNITARIOS
- CENTRO DE CIRUGÍA AMBULATORIA STNL
- TECHO A ESTRENAR
RESUMEN EJECUTIVO
Medical Investment Group of Partners Real Estate se enorgullece de presentar el Texas Regional Eye Center, una excelente oportunidad de arrendamiento neto para un solo inquilino (STNL) en Bryan, Texas. Este centro de cirugía ambulatoria, clínica y centro óptico de 16,770 pies cuadrados cuenta con un sólido inquilino con un historial de operaciones a largo plazo y un profundo arraigo en la comunidad. Construida en 2005, la propiedad cuenta con un techo completamente nuevo instalado en 2024 con una garantía de 20 años, lo que garantiza una durabilidad a largo plazo y reduce los costos de mantenimiento. Con una sólida tasa de capitalización del 7,5%, esta oferta combina un potencial de ingresos estable con un proveedor de atención médica confiable en un mercado en crecimiento. Póngase en contacto con nuestro equipo hoy mismo para obtener más información sobre esta oportunidad excepcional.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.558 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
6.431.237 €
Precio por m²
4.128 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
482.343 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.558 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,92 ha
Parking
79 Espacios (50,71 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 300913 | Evaluación de las mejoras | 4.129.733 € |
| Evaluación del terreno | 473.162 € | Evaluación total | 4.602.895 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
300913
Evaluación del terreno
473.162 €
Evaluación de las mejoras
4.129.733 €
Evaluación total
4.602.895 €
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