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3830 Illinois Rd., Fort Wayne, IN 46804 3810-4120 Illinois Rd
Locales 2.551 m² En alquiler Fort Wayne, IN 46804
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Ubicado en un cuadrante suroeste muy atractivo
- Cerca de Jefferson Pointe y del centro comercial Parkwest
- Fácil acceso a Illinois Rd. y W. Jefferson Blvd.
- Adyacente a At Home
- Los fuertes recuentos de tráfico
- El subarrendamiento vence el 31 de marzo de 2033
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 2.551 m² | Mar. 2033 | 93,17 € /m²/año 7,76 € /m²/mes 237.717 € /año 19.810 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3810-4120 ILLINOIS RD , FORT WAYNE, IN 46804
| Espacio total disponible | 2.551 m² | Superficie total del terreno | 3,26 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1977 |
| Superficie bruta alquilable | 9.075 m² |
| Espacio total disponible | 2.551 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 9.075 m² |
| Superficie total del terreno | 3,26 ha |
| Año de construcción | 1977 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentamos una excelente oportunidad de arrendamiento en 3830 Illinois Road, Fort Wayne, IN. Esta propiedad ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables en el codiciado cuadrante suroeste. Su ubicación estratégica junto a At Home, cerca de Jefferson Pointe y del centro comercial Parkwest, junto con su fuerte tráfico, la convierten en una opción excepcional para las empresas que buscan una alta exposición. Con fácil acceso a Illinois Rd. y W. Jefferson Blvd., los inquilinos se beneficiarán de la máxima comodidad. El subarrendamiento vence el 31 de marzo de 2033, y la competitiva tarifa de arrendamiento de 9,00 USD al año NNN representa una excelente relación calidad-precio para este espacio comercial de primer nivel.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3830 Illinois Rd., Fort Wayne, IN 46804 | 3810-4120 Illinois Rd
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