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Paradise Marketplace 3810-3850 E Flamingo Rd
Locales 126 – 822 m² En alquiler Las Vegas, NV 89121
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial Smiths Anchored
- Tráfico diario Total de más de 59.000 coches por día
- 1,200-5790 pies cuadrados disponibles
- Las Vegas Athletic Club Junior Anclado
- In-N-Out Burger abierto desde diciembre de 2018
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A8 | 158 m² | Negociable | 204,44 € /m²/año 17,04 € /m²/mes 32.289 € /año 2.691 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C3 | 126 m² | Negociable | 204,44 € /m²/año 17,04 € /m²/mes 25.831 € /año 2.153 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo G2 | 538 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 83.312 € /año 6.943 € /mes | Triple neto (NNN) |
3850 E Flamingo Rd - Planta 1, módulo A8
Venta minorista en línea con baño privado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
3850 E Flamingo Rd - Planta 1, módulo C3
Espacio comercial en línea con baño privado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
3830 E Flamingo Rd - Planta 1, módulo G2
Unidad del segundo piso. Espacio en carcasa: perfecto para una oficina/consultorio médico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Tapa final
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PARADISE MARKETPLACE
- Dollar Tree
- In & Out Burger
- Smiths Food & Drug
- Supercuts
- UPS
- Verizon Wireless
DATOS DEL INMUEBLE DE 3810-3850 E FLAMINGO RD , LAS VEGAS, NV 89121
ACERCA DEL INMUEBLE
Paradise Marketplace es una tienda minorista principal respaldada por Smith Grocery y Las Vegas Athletic Club. In-N-Out Burger abrirá sus puertas en noviembre de 2018. El centro comercial está ubicado aproximadamente a ½ milla al oeste de la intersección de la U.S. 95. La propiedad está situada en la intersección señalizada de las calles East Flamingo Road y East Sandhill Road, y cuenta con una importante fachada a lo largo de ambas vías y tiene visibilidad para aproximadamente 59 000 vehículos por día.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Entreplanta
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Paradise Marketplace | 3810-3850 E Flamingo Rd
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