
Multi-tenant building for sale | 3808 N Monroe St
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Multi-tenant building for sale 3808 N Monroe St
Local 297 m² 100 % Alquilado En venta Tallahassee, FL 32303 847.550 € (2.850,92 €/m²)



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A minutos del cruce de la I-10.
- Fuerte potencial de ingresos por alquiler.
- Ambos inquilinos tienen un historial de operaciones de 20 años en esta plaza
- Ocupación del 100% con arrendamientos de NNN muy por debajo del alquiler del mercado.
- Propiedad bien mantenida con alta visibilidad y tráfico peatonal.
RESUMEN EJECUTIVO
Premier Commercial Group se enorgullece de presentar una excelente oportunidad de inversión en una plaza principal de tráfico ubicada en 3808 N Monroe St. en Tallahassee, Florida. Esta oferta incluye dos unidades totalmente arrendadas, actualmente ocupadas por inquilinos bien establecidos: Papa John's y Just One More.
A Papa John's le quedan 2 años en un contrato de arrendamiento de NNN, lo que proporciona ingresos estables con responsabilidades mínimas para el propietario.
A Just One More le quedan 4 años de contrato de arrendamiento por NNN, lo que ofrece una seguridad adicional a largo plazo.
Ambos inquilinos tienen alquileres por debajo del precio del mercado, lo que crea una oportunidad significativa para el crecimiento futuro de los alquileres. Sin opciones de renovación, los inversores tienen la posibilidad de ajustar los arrendamientos para reflejar las condiciones actuales del mercado una vez que venzan. Esta es una oportunidad fantástica para los inversores inteligentes que buscan una rentabilidad constante con potencial alcista en una de las áreas comerciales más activas de Tallahassee. ¡No pierda esta oportunidad de añadir un activo de alto rendimiento a su cartera!
A Papa John's le quedan 2 años en un contrato de arrendamiento de NNN, lo que proporciona ingresos estables con responsabilidades mínimas para el propietario.
A Just One More le quedan 4 años de contrato de arrendamiento por NNN, lo que ofrece una seguridad adicional a largo plazo.
Ambos inquilinos tienen alquileres por debajo del precio del mercado, lo que crea una oportunidad significativa para el crecimiento futuro de los alquileres. Sin opciones de renovación, los inversores tienen la posibilidad de ajustar los arrendamientos para reflejar las condiciones actuales del mercado una vez que venzan. Esta es una oportunidad fantástica para los inversores inteligentes que buscan una rentabilidad constante con potencial alcista en una de las áreas comerciales más activas de Tallahassee. ¡No pierda esta oportunidad de añadir un activo de alto rendimiento a su cartera!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
297 m²
Año de construcción
1997
Precio
847.550 €
Precio por m²
2.850,92 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,45 ha
Parking
14 Espacios (47,09 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS




IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 21-09-51-329-119-1 | Evaluación de las mejoras | 177.551 € |
Evaluación del terreno | 71.210 € | Evaluación total | 248.761 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
21-09-51-329-119-1
Evaluación del terreno
71.210 €
Evaluación de las mejoras
177.551 €
Evaluación total
248.761 €
1 de 9
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STREET VIEW
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