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38044 2 ave

Oficina/Local 110 m² 948.913 € En venta Squamish, BC V8B 0C3

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Tráfico intenso durante el día, rodeado de sólidas anclas.
simple, concreto.

Mucha luz natural

RESUMEN EJECUTIVO

Actualmente en construcción, es el único edificio sin combustible de Squamish (estructura de hormigón y acero).

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	948.913 €	Plantas	7
Tamaño de la unidad	110 m²	Tamaño de planta tipo	16 m²
N.º de unidades	1	Año de construcción	2025
Tamaño total del edificio	110 m²	Tamaño de la parcela	0,11 ha
Tipo de inmueble	Clínicas (Condominio)	Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Condiciones de venta	Hecho a medida Edificio solo con estructura finalizada

Precio	948.913 €
Tamaño de la unidad	110 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	110 m²
Tipo de inmueble	Clínicas (Condominio)
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Plantas	7
Tamaño de planta tipo	16 m²
Año de construcción	2025
Tamaño de la parcela	0,11 ha
Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Condiciones de venta	Hecho a medida Edificio solo con estructura finalizada

HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º PLAZAS
Luxury mixed use	0

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad CR2

Tamaño de la unidad	110 m²	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio	948.913 €	N.º de plazas de parking	1
Precio por m²	8.590,42 €	Condiciones de venta	Hecho a medida, Edificio solo con estructura finalizada
Uso del condominio	Oficina/Local

Tamaño de la unidad	110 m²
Precio	948.913 €
Precio por m²	8.590,42 €
Uso del condominio	Oficina/Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de plazas de parking	1
Condiciones de venta	Hecho a medida, Edificio solo con estructura finalizada

DESCRIPCIÓN

Amaji II Squamish es un nuevo desarrollo de uso mixto en una ubicación central en el centro de Squamish que ofrece dos unidades minoristas de alta exposición en la planta baja de 1,189 pies cuadrados (CRU2) a 2,120 pies cuadrados (CRU1). Terminado en otoño/invierno de 2025, con una construcción de hormigón de alta calidad, techos altos, HVAC, patios cubiertos, espacios de estacionamiento designados, una excelente logística de acceso y transporte, fantásticas anclas en el vecindario y una unidad base funcional, lo que lo convierte en una gran oportunidad para invertir en este estrecho mercado comercial. Perfecto para tiendas, oficinas, restaurantes, cafeterías y centros de salud.

NOTAS DE VENTA

Oportunidad de preventa e inversión privilegiada, perfecta para inversión o para propietario/ocupante. Edificio de lujo de clase AAA. Cero combustible.

Amaji II Retail Brochure

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (80)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (80)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

Accesible en sillas de ruedas

Estación de carga de coches

Conexión a Internet por fibra óptica

Detector de humo

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	C4 (La intención de esta zona es dar cabida a una variedad de compras, servicios, entretenimiento y actividades turísticas en el centro de la ciudad.)
C4 (La intención de esta zona es dar cabida a una variedad de compras, servicios, entretenimiento y actividades turísticas en el centro de la ciudad.)